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1623-1635 Chicago Dr 1623-1635 Chicago Dr SW Local commercial | 2 119 m² | À louer | Grand Rapids, MI 49519
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Updated Building
- Natural Light
- Versatile Layout
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1 | 2 119 m² | 2,13 mètres - 4,88 mètres | Négociable | 56,54 € /m²/an 4,71 € /m²/mois 119 815 € /an 9 985 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1
VERSATILE RETAIL SHOWROOM / WAREHOUSE BUILDING BOASTING OF OVER 22,800 sq. ft.! This building has great visibility on Chicago Drive and has just been updated including a sharp exterior with large pylon sign. The building has many different areas to it and they are all connected for ease of use (see layout, pictures and description): "Retail Showroom": Two separate entrances allows you to walk into this renovated area with wood recessed ceiling, concrete and tile flooring and 9'-12' ceiling height. There is an open showroom with desk and kitchenette, restroom and office. (Connects to the "Retail Warehouse", "Shipping Area" and "Lower Level Storage") "Retail Warehouse": This area has painting ceilings, commercial carpet, nice bright lighting and 11' clear ceiling height. There is a large warehouse/storage area that also has a conference room and two restrooms. (Connects to the "Retail Showroom" and "Shipping Area") 'Shipping Area": This area has access to the loading dock and the cross dock (from the "Primary Warehouse"). There are ramps with extra width to both the "Retail Showroom" and "Retail Warehouse" to get shipments/pallets through. There are also ample areas for storage and shipping management. "Primary Warehouse": This area features a large 12'x12' overhead door. It has close to 16' ceiling height and separated areas for warehouse storage some of which have a mezzanine area. This leads to the back storage area that has a ramp down to the "Lower Level Storage". "Lower Level Storage": This area is split into 3 different storage areas with access points along each wall, 7' ceiling height and access to the Storage Area/"Primary Warehouse" and "Retail Showroom". This is a great building with many different features and a must see. This is a sublease offering.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 2,13 mètres - 4,88 mètres
- Sous-sol
- Updated Building
- Dynamic Location
- Large Pylon Sign
- Versatile Building Layout
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 119 m² | Surface commerciale utile | 2 203 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1945/2021 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 119 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 203 m² |
| Année de construction/rénovation | 1945/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
VERSATILE RETAIL SHOWROOM / WAREHOUSE BUILDING BOASTING OF OVER 22,800 sq. ft.! This building has great visibility on Chicago Drive and has just been updated including a sharp exterior with large pylon sign. The building has many different areas to it and they are all connected for ease of use (see layout, pictures and description): "Retail Showroom": Two separate entrances allows you to walk into this renovated area with wood recessed ceiling, concrete and tile flooring and 9'-12' ceiling height. There is an open showroom with desk and kitchenette, restroom and office. (Connects to the "Retail Warehouse", "Shipping Area" and "Lower Level Storage") "Retail Warehouse": This area has painting ceilings, commercial carpet, nice bright lighting and 11' clear ceiling height. There is a large warehouse/storage area that also has a conference room and two restrooms. (Connects to the "Retail Showroom" and "Shipping Area") 'Shipping Area": This area has access to the loading dock and the cross dock (from the "Primary Warehouse"). There are ramps with extra width to both the "Retail Showroom" and "Retail Warehouse" to get shipments/pallets through. There are also ample areas for storage and shipping management. "Primary Warehouse": This area features a large 12'x12' overhead door. It has close to 16' ceiling height and separated areas for warehouse storage some of which have a mezzanine area. This leads to the back storage area that has a ramp down to the "Lower Level Storage". "Lower Level Storage": This area is split into 3 different storage areas with access points along each wall, 7' ceiling height and access to the Storage Area/"Primary Warehouse" and "Retail Showroom". This is a great building with many different features and a must see. This is a sublease offering.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Présenté par
1623-1635 Chicago Dr | 1623-1635 Chicago Dr SW
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