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Vasquez Court 16221 Vasquez Ave Immeuble residentiel 11 lots 1 956 962 € (177 906 €/Lot) Taux de capitalisation 5 % Victorville, CA 92394

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

11 townhouse style units
Two (2) units delivered vacant

Covered garage parking on-site
Laundry room conversion opportunity

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Signature Commercial Partners is proud to present the exclusive opportunity to acquire The Vasquez Court Apartments located at 16221 Vasquez Ave. Built in 1985, The Vasquez Courts is comprised of eleven (11) townhouse-style units, each featuring a 2-bedroom, 2-bathroom layout. The uniform unit mix offers operational simplicity and consistent tenant demand, particularly among families and long-term renters seeking larger floorplans. The property has recently undergone significant capital improvements, including upgraded kitchens and bathrooms, new flooring, modern fixtures, fresh interior and exterior paint, and system enhancements, positioning the asset as a turn-key investment with minimal deferred maintenance. Currently, nine (9) of the eleven (11) units are occupied, generating in-place income with immediate upside through the lease-up of the remaining two (2) vacancies at market rents, and the additional opportunity to refurbish the laundry room for additional income. The property is not subject to local rent control, allowing for full rent optimization and increased NOI. Ideally located near I-15 and within close proximity to major retail, schools, and regional employers, The Vasquez Courts benefits from strong tenant demand and a favorable long-term outlook in the rapidly growing High Desert submarket. This offering represents a compelling opportunity for investors seeking a well-located, cash-flowing asset with value-add potential in one of Southern California's most dynamic secondary markets.

16221 Vasquez Ave OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 956 962 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	177 906 €	Surface du lot	0,33 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	1 308 m²
Taux de capitalisation	5 %	Occupation moyenne	95%
Nb de lots	11	Nb d’étages	2
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction/rénovation	1985/2024
Sous-type de bien	Appartement	Ratio de stationnement	0,07/1 000 m²
Style d’appartement	De faible hauteur
Zonage	LAR

Prix	1 956 962 €
Prix par lot	177 906 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5 %
Nb de lots	11
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,33 ha
Surface de l’immeuble	1 308 m²
Occupation moyenne	95%
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1985/2024
Ratio de stationnement	0,07/1 000 m²
Zonage	LAR