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Shady Grove Professional Bldg 16220 Frederick Rd 70–1 435 m² | À louer | Gaithersburg, MD 20877
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand parking en surface gratuit. Adjacent au centre commercial et à l'hôtel Comfort Inn. Station de métro Shady Grove à quelques minutes en voiture.
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- ESPACE
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Medical office suite with direct elevator exposure and generous window-line.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Accès aux ascenseurs
Most recent medical office use. Great corner location. Space can be occupied in short order with cosmetic renovations!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace partiellement démoli
- Facilement accessible.
- 4 bureaux privés
- Lumière naturelle
Prime opportunity to occupy an office space in Gaithersburg, MD. Please contact the listing contact for additional details about this opportunity.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Exposition à l'ascenseur. Rénovation du bâtiment terminée.
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 4 bureaux privés
- 5 postes de travail
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 912 m² d’espace adjacent.
- Facilement accessible.
Nice corner suite.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 912 m² d’espace adjacent.
- Facilement accessible.
Prime opportunity to occupy an office/medical space in Gaithersburg, MD. Please contact the listing contact for additional details about this opportunity.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 912 m² d’espace adjacent.
- Facilement accessible.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 102 | 75 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction achevée | 01/03/2026 |
| 2e étage, bureau 200 | 177 m² | 3-10 Ans | 232,89 € /m²/an 19,41 € /m²/mois 41 153 € /an 3 429 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 204 | 70 – 142 m² | 1-10 Ans | 251,52 € /m²/an 20,96 € /m²/mois 35 635 € /an 2 970 € /mois | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 212 | 130 m² | 1-10 Ans | 242,21 € /m²/an 20,18 € /m²/mois 31 593 € /an 2 633 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 176 m² | 1-10 Ans | 232,89 € /m²/an 19,41 € /m²/mois 40 980 € /an 3 415 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 502 | 591 m² | Négociable | 242,21 € /m²/an 20,18 € /m²/mois 143 225 € /an 11 935 € /mois | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, bureau 512 | 145 m² | 1-10 Ans | 242,21 € /m²/an 20,18 € /m²/mois 35 081 € /an 2 923 € /mois | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
1er étage, bureau 102
| Surface |
| 75 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/03/2026 |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 177 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 232,89 € /m²/an 19,41 € /m²/mois 41 153 € /an 3 429 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 204
| Surface |
| 70 – 142 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 251,52 € /m²/an 20,96 € /m²/mois 35 635 € /an 2 970 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 212
| Surface |
| 130 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 242,21 € /m²/an 20,18 € /m²/mois 31 593 € /an 2 633 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 176 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 232,89 € /m²/an 19,41 € /m²/mois 40 980 € /an 3 415 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 502
| Surface |
| 591 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 242,21 € /m²/an 20,18 € /m²/mois 143 225 € /an 11 935 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 512
| Surface |
| 145 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 242,21 € /m²/an 20,18 € /m²/mois 35 081 € /an 2 923 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 102
| Surface | 75 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/03/2026 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 200
| Surface | 177 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 232,89 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Medical office suite with direct elevator exposure and generous window-line.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Accès aux ascenseurs
2e étage, bureau 204
| Surface | 70 – 142 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 251,52 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Most recent medical office use. Great corner location. Space can be occupied in short order with cosmetic renovations!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 4 bureaux privés
- Espace partiellement démoli
- Lumière naturelle
- Facilement accessible.
2e étage, bureau 212
| Surface | 130 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 242,21 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Prime opportunity to occupy an office space in Gaithersburg, MD. Please contact the listing contact for additional details about this opportunity.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Exposition à l'ascenseur. Rénovation du bâtiment terminée.
5e étage, bureau 500
| Surface | 176 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 232,89 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Prime opportunity to occupy an office space in Gaithersburg, MD. Please contact the listing contact for additional details about this opportunity.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 5 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 912 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Facilement accessible.
5e étage, bureau 502
| Surface | 591 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 242,21 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Nice corner suite.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 912 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Facilement accessible.
5e étage, bureau 512
| Surface | 145 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 242,21 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Prime opportunity to occupy an office/medical space in Gaithersburg, MD. Please contact the listing contact for additional details about this opportunity.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 912 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Facilement accessible.
APERÇU DU BIEN
Le Shady Grove Professional Building est un bâtiment moderne de 5 étages desservant à la fois des cabinets médicaux et des locataires non médicaux. Le magasin de détail du rez-de-chaussée et le centre commercial adjacent proposent des choix alimentaires et d'autres services de vente au détail. RÉNOVATION majeure du bâtiment achevée en 2023, y compris le nouveau hall d'entrée, le portique et les façades des magasins de détail. Les rénovations intérieures comprennent de nouveaux espaces communs, des portes d'entrée pour les suites, un éclairage et des toilettes rénovées. Le centre commercial contigu a été entièrement reconstruit. Sur place, vous trouverez un fleuriste, un Dunkin' Donuts, le restaurant Minerva, le Q'doba, le Rise Biscuits Southern Chicken, le Luxury Nails et bien plus encore. Le Comfort Inn, récemment rénové, se trouve juste à côté. Des tarifs d'entreprise sont disponibles. Idéalement situé à l'intersection de Shady Grove Road et de la Route 355 (Frederick Road). Il offre un accès immédiat au connecteur inter-comtés (I-200) et à l'I-370, et se trouve à environ 1,6 km de l'échangeur I-270. La station de métro Shady Grove se trouve à moins d'1,6 km. Il y a un grand parking gratuit en surface.
- Restaurant
- Chauffage central
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Shady Grove Professional Bldg | 16220 Frederick Rd
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