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1622 Pitkin Ave Local commercial 350 m² 100 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11212 1 287 763 € (3 675,78 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- ±6,317 Buildable SF
- Immediate proximity to the Sutter Avenue L train station
- Dual frontage along Pitkin Avenue and Thomas S. Boyland Street
- The property sits at Pitkin Avenue and Thomas S. Boyland Street, benefiting from high vehicular and pedestrian flow
Résumé analytique
1622 Pitkin Avenue is a two-story retail building positioned on a prime four-way hard corner at Pitkin Avenue and Thomas S. Boyland Street. 2,855 Gross SF. 1,858 Lot SF. Delivered fully vacant, the property offers an owner-user or investor the opportunity to re-tenant at market rates, reposition the asset, and create value through new retail occupancy. Zoning and FAR permit the development of approximately 4 residential units. Fully vacant asset positioned for market-rate leasing or owner occupancy. High-traffic intersection near the Sutter Avenue L train station. Improved basis following price adjustment enhances value-add upside
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
350 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
1 287 763 €
Prix par m²
3 675,78 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,85
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
C4-3, Brooklyn (K2) - a general commercial zoning district that allows for a variety of commercial, residential, and mixed-use buildings
Façade
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Un peu adapté aux voitures
20/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 03519-0032 | Évaluation des aménagements | 260 481 € |
| Évaluation du terrain | 46 902 € | Évaluation totale | 307 383 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
03519-0032
Évaluation du terrain
46 902 €
Évaluation des aménagements
260 481 €
Évaluation totale
307 383 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
1622 Pitkin Ave
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