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1622 Pitkin Ave Local commercial 265 m² 100 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11212 1 436 622 € (5 416,35 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

PROPRIÉTÉ COMMERCIALE AU COIN DE LA RUE sur une avenue très fréquentée par les piétons. Les locataires voisins incluent : Ashley Stewart, Rainbow Shops, Rite Aid, Popular Bank

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Construit en 1930, cet immeuble commercial de 2 étages et plus un sous-sol comprend 2 855 pieds carrés et 3 500 pieds carrés de droits aériens inutilisés. Il est situé à l'angle sud-est de l'avenue Pitkin et de la rue Thomas S Boyland, à quelques pâtés de maisons de la gare de Sutter Avenue sur le train [3]. La propriété en question comprend 1 855 ± pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée, 1 000 pieds carrés d'espace de rangement au deuxième étage et 1 000 pieds carrés de stockage au sous-sol. De plein droit, cette propriété a une superficie totale de 6 317 ± pieds carrés constructibles. GameStop a renouvelé son bail 3 fois au cours des 6 derniers mois de son bail. *Le locataire paie des impôts au-dessus de l'année de base 2008

1622 PITKIN AVE

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Condition de vente

1031 Exchange

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Bien à usage mixte

Surface de l’immeuble

265 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1930

Prix

1 436 622 €

Prix par m²

5 416,35 €

Pourcentage loué

100 %

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,40

Surface du lot

0,02 ha

Zonage

C4-3, Brooklyn (K2) - a general commercial zoning district that allows for a variety of commercial, residential, and mixed-use buildings

Façade

6 m sur Pitkin Ave

Signalisation

À PROPOS 1622 PITKIN AVE , BROOKLYN, NY 11212

Construit en 1930, ce bâtiment commercial de 2 étages plus un sous-sol d'une superficie de 2 855 pieds carrés est situé à l'angle sud-est de Pitkin Avenue et Thomas S Boyland Street, à quelques pâtés de maisons de la gare de Sutter Avenue sur le train [3]. La propriété en cause comprend 1 855 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée, 1 000 ± pieds carrés d'espace de rangement au deuxième étage et 1 000 ± pieds carrés d'espace de rangement au sous-sol. À l'heure actuelle, cette propriété a un total de 6 317 pieds carrés constructibles. * Le locataire paie des impôts au-dessus de l'année de base 2008

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Enseigne
172 m²
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La culture de GameStop est une mosaïque dynamique où le génie des idées occupe une place centrale et où l'innovation prospère au-delà des frontières conventionnelles. Ils apprécient l'étincelle créative qui réside dans chaque collaborateur, valorisant leurs idées plutôt que leurs titres ou leur statut hiérarchique. Leur croyance en l'innovation plutôt qu'en une structure rigide les propulse vers l'avant, favorisant un environnement où de nouvelles perspectives et une pensée inventive orientent le cours de leur voyage collectif dans le domaine du jeu vidéo.