National Truck Services Group | 1622 N Black Canyon Fwy
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National Truck Services Group 1622 N Black Canyon Fwy Bureau 779 m² 100 % Loué À vendre Phoenix, AZ 85009 1 201 410 € (1 541,34 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Monument signage directly on I-17 enhances visibility.
- Move-in ready interior with professional finishes.
- Minutes from Downtown Phoenix and Sky Harbor Airport.
- Located at the high-traffic corner of I-17 & McDowell Rd.
- Priced below replacement cost amid rising construction rates.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Available for sale is 1622 N Black Canyon Hwy in Phoenix, a freestanding office building located at the northwest corner of McDowell Road and the I-17 Freeway .
This is an opportunity to own an office space in a highly visible location on the I-17 Freeway.
The property is located at the northwest corner of I-17 and McDowell Road with convenient access to both I-17 and I-10. The property consists of a two-story office building of approximately 8,390 square, with 4,115 located on the first floor and 4,330 on the second floor. The entire building is master leased until October
4, 2028, to a large insurance company.
This is an opportunity to own an office space in a highly visible location on the I-17 Freeway.
The property is located at the northwest corner of I-17 and McDowell Road with convenient access to both I-17 and I-10. The property consists of a two-story office building of approximately 8,390 square, with 4,115 located on the first floor and 4,330 on the second floor. The entire building is master leased until October
4, 2028, to a large insurance company.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
779 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
1 201 410 €
Prix par m²
1 541,34 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
390 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
C-O - Bureau Commercial
Stationnement
54 places (56,45 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Balcon
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 110-58-001B | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 90 609 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
110-58-001B
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
90 609 €
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