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Classic Corner 1622-1624 Woodruff Rd Espace disponible | 93 m² | Local commercial | Greenville, SC 29607
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 9 | 93 m² | 3,66 mètres | Négociable | 175,26 € /m²/an 14,61 € /m²/mois 16 283 € /an 1 357 € /mois | Triple net (NNN) |
1622-1624 Woodruff Rd - 1er étage – Bureau 9
• 20,524+/- SF MULTI-TENANT RETAIL CENTER LOCATED ON WOODRUFF RD. GREENVILLE, SC. • PROPERTY FRONTS WOODRUFF RD. • SIGNAGE AVAILABLE ON BUILDING FAÇADE AS WELL AS MONUMENT SIGN. • IN THE HEART OF THE WOODRUFF RD RETAIL CORRIDOR. • CENTER IS ANCHORED BY ACE HARDWARE. • PROXIMITY TO NUMEROUS NATIONAL RETAILERS. • 36,700+/- VEHICLES PER DAY ALONG WOODRUFF RD.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Planchers en bois
- Excellent visibility along Woodruff Rd.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Façade | Woodruff |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 988 m² |
| Stationnement | 84 places | Surface totale du terrain | 1,29 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1990 |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 84 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Woodruff |
| Surface commerciale utile | 988 m² |
| Surface totale du terrain | 1,29 ha |
| Année de construction | 1990 |
À propos du bien
« CENTRE COMMERCIAL MULTI-LOCATAIRES DE 20 524 PIEDS CARRÉS OU PLUS SITUÉ SUR LE CHEMIN WOODRUFF. GREENVILLE, CAROLINE DU SUD « LA PROPRIÉTÉ FAIT FACE À WOODRUFF ROAD. « SIGNALISATION DISPONIBLE SUR LA FAÇADE DU BÂTIMENT AINSI QUE PANNEAU DE MONUMENT. « AU CŒUR DU CORRIDOR COMMERCIAL DE WOODRUFF ROAD. « LE CENTRE EST ANCRÉ PAR DU MATÉRIEL ACE. « À PROXIMITÉ DE NOMBREUX DÉTAILLANTS NATIONAUX. « CENTRE COMMERCIAL MULTI-LOCATAIRES DE 20 524 PIEDS CARRÉS OU PLUS SITUÉ SUR LE CHEMIN WOODRUFF. GREENVILLE, CAROLINE DU SUD « LA PROPRIÉTÉ FAIT FACE À WOODRUFF ROAD. « SIGNALISATION DISPONIBLE SUR LA FAÇADE DU BÂTIMENT AINSI QUE PANNEAU DE MONUMENT. « AU CŒUR DU CORRIDOR COMMERCIAL DE WOODRUFF ROAD. « LE CENTRE EST ANCRÉ PAR DU MATÉRIEL ACE. « À PROXIMITÉ DE NOMBREUX DÉTAILLANTS NATIONAUX.
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