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16215 Jamaica Ave 418–2 834 m² | À louer | Jamaica, NY 11432
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Space is divisible
- Private driveway in the rear of building, ideal for tenant loading as well as customer parking
- Prime Jamaica Ave Retail Corridor Between 162nd St & 163rd St
- New improvements include: Brand new facade, new windows, new passanger elevator installed
- Ability to install freight elevator in rear of building
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 162-15 | 669 m² | 4,57 mètres | Négociable | 783,74 € /m²/an 65,31 € /m²/mois 524 245 € /an 43 687 € /mois | Brut modifié | |
| 2e étage, bureau 162-15 | 771 m² | 5,18 mètres | Négociable | 414,92 € /m²/an 34,58 € /m²/mois 319 944 € /an 26 662 € /mois | Brut modifié | |
| 3e étage, bureau 162-15 | 975 m² | 3,96 mètres - 4,57 mètres | Négociable | 368,82 € /m²/an 30,73 € /m²/mois 359 776 € /an 29 981 € /mois | Brut modifié | |
| 4e étage, bureau 162-15 | 418 m² | 3,96 mètres - 4,57 mètres | Négociable | 368,82 € /m²/an 30,73 € /m²/mois 154 190 € /an 12 849 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 162-15
Prime Jamaica Avenue retail corridor. All uses considered. Loading dock and freight elevator available.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 18 à 58 personnes
- Plafonds finis: 4,57 mètres
- 21 pieds de façade
2e étage, bureau 162-15
Space is divisible. New improvements include: Brand new facade, new windows, new passenger elevator installed. Private driveway in the rear of building, ideal for tenant loading as well as customer parking. Ability to install freight elevator in rear of building.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 21 à 67 personnes
- Plafonds finis: 5,18 mètres
- Façade de 50 pieds
- All uses considered
3e étage, bureau 162-15
Prime Jamaica Avenue retail corridor. All uses considered. Loading dock and freight elevator available.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,96 mètres - 4,57 mètres
- All uses considered
4e étage, bureau 162-15
Prime Jamaica Avenue retail corridor. All uses considered. Loading dock and freight elevator available.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,96 mètres - 4,57 mètres
- All uses considered
- High ceilings
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 834 m² | Surface commerciale utile | 5 326 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1930/2023 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 2 834 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 5 326 m² |
| Année de construction/rénovation | 1930/2023 |
À PROPOS DU BIEN
Between 162nd & 163rd Streets.
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16215 Jamaica Ave
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