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RK Biscayne 162nd Plaza | North Miami 16215-16295 Biscayne Blvd Local commercial | 158 m² | À louer | North Miami Beach, FL 33160
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 158 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à RK Biscayne 162nd Plaza | North Miami
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Atlantic Rehabilitation Center
- Santé
- 1
- Local
- Island Water Sports Surf Shop
- Articles de sport
- 1
- Local
- Paquito's Mexican Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Source Contract
- Administration publique
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Atlantic Rehabilitation Center | Santé | 1 | Local |
| Island Water Sports Surf Shop | Articles de sport | 1 | Local |
| Paquito's Mexican Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Source Contract | Administration publique | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 158 m² | Surface totale du terrain | 0,62 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1996 |
| Surface commerciale utile | 2 161 m² | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Espace total disponible | 158 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 161 m² |
| Surface totale du terrain | 0,62 ha |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À propos du bien
**Turnkey Café & Restaurant Opportunity – North Miami Beach** Fully equipped and ready-to-operate café/restaurant located in one of North Miami Beach's most sought-after areas. Situated within a high-traffic shopping center featuring ample parking, salon suites, and a medical center, this exceptional 1,700 SF bistro is positioned for success. The restaurant is fully built out and includes permits for 28 seats, a brand-new 10-foot hood system, updated grease trap, new walk-in refrigerator and freezer, and all active permits and licenses required for immediate operation. The seller is motivated due to commitments with other business ventures and is committed to ensuring a smooth transition for the new owner. This opportunity may qualify for visa eligibility, making it attractive for both local and international buyers. Whether you're expanding an existing concept or launching a new one, this turnkey operation offers an outstanding opportunity in a prime location. **Key Money: $379,000** HD video tour available upon request. As restaurant business brokers specializing in hospitality transactions, we are available to guide you through every step of the acquisition process.
- Atrium
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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RK Biscayne 162nd Plaza | North Miami | 16215-16295 Biscayne Blvd
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