@ VNY Airport | 16214-16300 Lindbergh Street
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@ VNY Airport 16214-16300 Lindbergh Street Industriel/Logistique 3 252 m² À vendre Van Nuys, CA 91406 5 908 470 € (1 816,73 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Runway-Adjacent Campus: Direct taxi-lane access to VNY’s east-side runway for aircraft, UAV, and eVTOL operations.
- Turnkey Infrastructure: 35,007 SF of building area, 12–18 ft clear-span bays with full HVAC and 3,200 A heavy-power.
- M2 Zoning Flexibility: Permitted uses include aviation support, flight training, manufacturing, R&D, and creative workshops.
- Discounted Basis: Priced at $6.9M ($197.10/SF), 28–38% below recent runway-adjacent comps ($275–320/SF). Sub-$200/SF entry point.
- Ultimate Connectivity: Under 1 mile to the 405 freeway ramps; immediate air-freight capability.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
16214–16300 Lindbergh Street is a rare, runway-adjacent industrial campus totaling 35,007 SF across three turnkey buildings on 1.36 acres in Van Nuys, CA. Just 0.6 miles from the 405 ramps and abutting Van Nuys Airport’s east-side runway, this M2-zoned property delivers immediate operational capability with 12–18 ft clear-span bays, full HVAC, and 3,200 A heavy-power service. Three grade-level doors, secure paved yards, and a two-story covered parking structure ensure seamless logistics and staging. Recently reduced to $6,900,000 ($197.10/SF)—a 28–38% discount to comparable runway-adjacent trades—this value-add opportunity appeals to investors underwriting lease-up returns and owner-operators seeking a custom aviation or manufacturing home.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 908 470 € | Surface utile brute | 3 252 m² |
| Prix par m² | 1 816,73 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1985 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Surface du lot | 0,54 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | M2 - Light Industrial | ||
| Prix | 5 908 470 € |
| Prix par m² | 1 816,73 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,54 ha |
| Surface utile brute | 3 252 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1985 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | M2 - Light Industrial |
CARACTÉRISTIQUES
- Puits de lumière
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2205-004-026 | Évaluation des aménagements | 1 113 738 € |
| Évaluation du terrain | 2 437 695 € | Évaluation totale | 3 551 433 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2205-004-026
Évaluation du terrain
2 437 695 €
Évaluation des aménagements
1 113 738 €
Évaluation totale
3 551 433 €
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