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Clay Hills Plaza 16211-16231 Clay Rd Espace disponible | 124–3 067 m² | Local commercial | Houston, TX 77084
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade sur Clay Road et North Hwy 6.
- Panneau en forme de pylône disponible pour la signalisation des locataires.
- Situé à une intersection très fréquentée avec de nombreux locataires.
- Excellente visibilité du centre commercial depuis l'autoroute.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 207 | 415 m² | Négociable | 94,41 € /m²/an 7,87 € /m²/mois 39 225 € /an 3 269 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 212 | 124 m² | Négociable | 94,41 € /m²/an 7,87 € /m²/mois 11 710 € /an 975,79 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 305 | 188 m² | Négociable | 94,41 € /m²/an 7,87 € /m²/mois 17 762 € /an 1 480 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 330 | 2 339 m² | Négociable | 83,30 € /m²/an 6,94 € /m²/mois 194 860 € /an 16 238 € /mois | Triple net (NNN) |
16215 Clay Rd - 1er étage – Bureau 207
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
16215 Clay Rd - 1er étage – Bureau 212
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
16233 Clay Rd - 1er étage – Bureau 305
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
16211 Clay Rd - 1er étage – Bureau 330
Spacious retail suite with 25,178 square feet available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- End Cap Space avec construction complète.
- Entouré de locataires de longue durée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 067 m² | Surface commerciale utile | 26 898 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 26,25 ha |
| Stationnement | 785 places | Année de construction | 1984 |
| Magasins | 33 | Rues transversales | N Hwy 6 |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 3 067 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 785 places |
| Magasins | 33 |
| Biens du centre | 6 |
| Surface commerciale utile | 26 898 m² |
| Surface totale du terrain | 26,25 ha |
| Année de construction | 1984 |
| Rues transversales | N Hwy 6 |
À PROPOS DU BIEN
Clay Hills Plaza, un haut lieu de la région ouest de Houston. Occupé par National Tenants, Gold's Gym, Aaron's Rents et Flooring Outlet, ce centre commercial est un élément clé du quartier. Surplombant l'autoroute 6, le centre bénéficie d'une visibilité et d'un trafic élevés pour les locataires. Clay Hills a continué d'être un phare au sein de la communauté, attirant des clients de tous les horizons, y compris en proposant de nombreuses entreprises pour soutenir leur style de vie.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Clay Hills Plaza | 16211-16231 Clay Rd
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