16211-16217 Heron Ave
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16211-16217 Heron Ave Industriel/Logistique 1 858 m² 100 % Loué À vendre La Mirada, CA 90638 4 904 125 € (2 639,38 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- FULLY LEASED TWO-TENANT INDUSTRIAL INVESTMENT OPPORTUNITY
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BUILDING SIZE: ±20,000 Square Feet
DESCRIPTION: Freestanding 2-Tenant Industrial Building
LAND AREA: ±34,848 Square Feet
OFFICE AREA: ±1,400 Square Feet
PARKING: 1.5:1,000
WAREHOUSE CEILING HEIGHT: 18’ to 20'
FIRE SPRINKLERS: Fully Fire Sprinklered
LOADING DOCK HIGH / GROUND LEVEL: Four (4) Dock High Doors
ELECTRICAL SERVICE: ± 400 Amps (verify)
ZONING: M-2
YEAR BUILT: 1969
OTHER: New Roof in 2023, Fenced Yard
DESCRIPTION: Freestanding 2-Tenant Industrial Building
LAND AREA: ±34,848 Square Feet
OFFICE AREA: ±1,400 Square Feet
PARKING: 1.5:1,000
WAREHOUSE CEILING HEIGHT: 18’ to 20'
FIRE SPRINKLERS: Fully Fire Sprinklered
LOADING DOCK HIGH / GROUND LEVEL: Four (4) Dock High Doors
ELECTRICAL SERVICE: ± 400 Amps (verify)
ZONING: M-2
YEAR BUILT: 1969
OTHER: New Roof in 2023, Fenced Yard
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 904 125 € | Surface du lot | 0,32 ha |
| Prix par m² | 2 639,38 € | Surface utile brute | 1 858 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 5 % | Année de construction | 1969 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Zonage | LMM2* - Industriel | ||
| Prix | 4 904 125 € |
| Prix par m² | 2 639,38 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,32 ha |
| Surface utile brute | 1 858 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Zonage | LMM2* - Industriel |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7001-013-093 | Évaluation des aménagements | 754 411 € |
| Évaluation du terrain | 1 420 229 € | Évaluation totale | 2 174 640 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7001-013-093
Évaluation du terrain
1 420 229 €
Évaluation des aménagements
754 411 €
Évaluation totale
2 174 640 €
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