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Parc West 1621 Washington Blvd Immeuble residentiel 64 lots 3 818 200 € (59 659 €/Lot) Kansas City, KS 66102
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Informations principales sur l'investissement
- 64-unit apartment complex in the heart of KCK
- Access to major employers located throughout Wyandotte County
- Laundry facilities on site
- Great interstate access - minutes away from I-635 & I-79
- Broad unit mix | Studios, 1 bed / 1 bath, 2 bed / 1 bath
- Surface parking | 52 off street parking stalls
Résumé analytique
Parc West Apartments is a 64 unit multifamily offering located at 1621 Washington Boulevard and 1613 Everett Avenue, Kansas City, KS 66102. the Property presents a compelling value-add opportunity for an investor seeking access to the growing Kansas City, Kansas submarket. With 75% occupancy as of February 2026, a new owner can implement rent growth strategies, bring units to market levels, and explore voucher tenancy to significantly increase NOI and explore additional voucher tenancy to significantly increase NOI. Unrenovated Building 4 (10 units) is also eligible for Historic Tax Credits, providing an additional avenue for value creation. The property benefits from excellent interstate access, minutes from I-635 and I-70, with proximity to major employers throughout Wyandotte County. The broad unit mix of studios, 1-bed/1-bath, and 2-bed/1-bath units with stainless steel appliances and new luxury flooring appeals to a wide renter demographic. This is a perfect opportunity for a regional investor to capitalize on available Historic Tax Credits and bring the asset to full occupancy.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 818 200 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 59 659 € | Surface du lot | 0,78 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 5 924 m² |
| Nb de lots | 64 | Occupation moyenne | 75% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1951/2022 |
| Style d’appartement | Avec jardin | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zonage | RP5 | ||
| Prix | 3 818 200 € |
| Prix par lot | 59 659 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 64 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,78 ha |
| Surface de l’immeuble | 5 924 m² |
| Occupation moyenne | 75% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1951/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zonage | RP5 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
- Sans tabac
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 5 | - | 46 |
| 1+1 | 46 | - | 46 |
| 2+1 | 13 | - | 65 |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 188 668 € | |
| Évaluation du terrain | 11 866 € | Évaluation totale | 200 534 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
11 866 €
Évaluation des aménagements
188 668 €
Évaluation totale
200 534 €
1 sur 23
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Parc West | 1621 Washington Blvd
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