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Office/Medical/Retail Owner User Opportunity 1621 W El Camino Real Bureau 343 m² 100 % Loué À vendre Mountain View, CA 94040 2 468 770 € (7 189,83 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare opportunité d'utilisation pour un propriétaire de 3 696 pieds carrés sur El Camino Real à Mountain View
- 2 800 pieds carrés disponibles à occuper dans les 30 jours
- Terrain de 9 306 pieds carrés avec 7 places de stationnement et accès par une allée des deux côtés du bâtiment
- Le zonage autorise les commerces de détail, les bureaux, les services médicaux, les studios d'art, de danse et de musique, les garderies avec PUP et les services animaliers avec PUP
- Désignation de l'utilisation du sol d'un corridor à usage mixte permettant des développements résidentiels à usage mixte
- Situé sur W El Camino Real, près de l'avenue El Monte, entouré de nouveaux développements résidentiels et de centres commerciaux
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- Rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur/investisseur d'acquérir un immeuble de bureaux/médical/commercial indépendant de 3 696 pieds carrés à vendre sur W El Camino Real à Mountain View, en Californie.
- Tous les baux à court terme en place permettant à un utilisateur propriétaire d'occuper plus de 51 % de l'immeuble, 2 800 pieds carrés sont actuellement disponibles dans les 30 jours pour un utilisateur propriétaire.
- La propriété est située sur un terrain de 9 306 pieds carrés avec un grand parking derrière le bâtiment de 7 places et un accès par une allée des deux côtés du bâtiment.
- La propriété fait partie de la désignation de zonage Communauté planifiée/Plan précis qui permet des utilisations telles que les garderies (PUP), la danse, l'art, les studios de musique, la vente au détail, les bureaux professionnels, les services médicaux, les services personnels, les restaurants, les établissements de services animaliers (PUP - Permis d'utilisation provisoire).
- La propriété se trouve dans le corridor à usage mixte qui permet un large éventail d'utilisations commerciales, de bureaux et résidentielles avec une intensité de 1,85 FAR (environ 60 DU/AC ou 50 à 130 résidents/acre), dont jusqu'à 0,50 FAR peuvent être des bureaux ou des commerces. Sur El Camino Real, des intensités supérieures à 1,85 FAR et jusqu'à 3,0 FAR peuvent être autorisées à des endroits clés offrant des avantages et équipements publics importants. Jusqu'à 4 histoires et jusqu'à 6 histoires pour les projets supérieurs à 1,85 FAR.
- La propriété est située sur W El Camino Real, près de l'avenue El Monte, entourée de nouveaux immeubles résidentiels et de centres commerciaux.
- À 0,30 km de l'angle d'El Camino Real et du boulevard Shoreline et à 0,50 km du centre-ville de Mountain View (Castro Street).
- Une démographie solide avec des revenus des ménages supérieurs à 170 000 dollars dans un rayon de 1 mile.
- Tous les baux à court terme en place permettant à un utilisateur propriétaire d'occuper plus de 51 % de l'immeuble, 2 800 pieds carrés sont actuellement disponibles dans les 30 jours pour un utilisateur propriétaire.
- La propriété est située sur un terrain de 9 306 pieds carrés avec un grand parking derrière le bâtiment de 7 places et un accès par une allée des deux côtés du bâtiment.
- La propriété fait partie de la désignation de zonage Communauté planifiée/Plan précis qui permet des utilisations telles que les garderies (PUP), la danse, l'art, les studios de musique, la vente au détail, les bureaux professionnels, les services médicaux, les services personnels, les restaurants, les établissements de services animaliers (PUP - Permis d'utilisation provisoire).
- La propriété se trouve dans le corridor à usage mixte qui permet un large éventail d'utilisations commerciales, de bureaux et résidentielles avec une intensité de 1,85 FAR (environ 60 DU/AC ou 50 à 130 résidents/acre), dont jusqu'à 0,50 FAR peuvent être des bureaux ou des commerces. Sur El Camino Real, des intensités supérieures à 1,85 FAR et jusqu'à 3,0 FAR peuvent être autorisées à des endroits clés offrant des avantages et équipements publics importants. Jusqu'à 4 histoires et jusqu'à 6 histoires pour les projets supérieurs à 1,85 FAR.
- La propriété est située sur W El Camino Real, près de l'avenue El Monte, entourée de nouveaux immeubles résidentiels et de centres commerciaux.
- À 0,30 km de l'angle d'El Camino Real et du boulevard Shoreline et à 0,50 km du centre-ville de Mountain View (Castro Street).
- Une démographie solide avec des revenus des ménages supérieurs à 170 000 dollars dans un rayon de 1 mile.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
343 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
2 468 770 €
Prix par m²
7 189,83 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
172 m²
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
P -Planned Community - P (Communauté planifiée/Plan précis)
Stationnement
7 places (20,39 places par 1 000 m² loué)
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (91)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 189-32-061 | Évaluation des aménagements | 239 175 € |
| Évaluation du terrain | 2 362 407 € | Évaluation totale | 2 601 582 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
189-32-061
Évaluation du terrain
2 362 407 €
Évaluation des aménagements
239 175 €
Évaluation totale
2 601 582 €
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