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Q St. 1621 S Q St Immeuble residentiel 4 lots 414 178 € (103 544 €/Lot) Taux de capitalisation 5,80 % Fort Smith, AR 72901
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Informations principales sur l'investissement
- Newer built 4 unit multfamily
- Durable finished that support low maintenance and high rental demand
- Tenant Paid Utilities
Résumé analytique
This duplex bundle presents the opportunity to acquire a newer-built four-unit asset in Fort Smith. The property consists of two duplex buildings totaling four units, each featuring a 2 bed 2 bath layout with modern interior finishes. The property benefits from tenant-paid utilities, separate water meters, and durable finishes that support low maintenance and stable rental demand. Currently fully occupied.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 414 178 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 103 544 € | Surface du lot | 0,13 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 372 m² |
| Taux de capitalisation | 5,80 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 414 178 € |
| Prix par lot | 103 544 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,80 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Surface de l’immeuble | 372 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2022 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 4 | 824,04 € | - |
1 1
Fairly walkable
40/100
Moderately drivable
70/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 10214-0008-00031-00 | Évaluation totale | 88 174 € |
| Évaluation du terrain | 6 903 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 81 271 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
10214-0008-00031-00
Évaluation du terrain
6 903 €
Évaluation des aménagements
81 271 €
Évaluation totale
88 174 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
Q St. | 1621 S Q St
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