1621 S Midtown Place Bureau 463 m² 100 % Loué À vendre Oklahoma City, OK 73130 1 030 080 € (2 226,44 €/m²) Taux de capitalisation 7,02 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% LEASED
- Long term tenants
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fully leased medical office in Midwest City, OK. SSM Health and Endodontics and Implant Associates each lease half of the building.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
92 444 €
|
333,02 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
92 444 €
|
333,02 €
|
| Taxes |
10 460 €
|
37,68 €
|
| Frais d’exploitation |
9 679 €
|
34,87 €
|
| Total des frais |
20 139 €
|
72,55 €
|
| Résultat net d’exploitation |
72 305 €
|
260,47 €
|
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
463 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
1 030 080 €
Prix par m²
2 226,44 €
Taux de capitalisation
7,02 %
RNE
72 312 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
463 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,12 ha
Stationnement
25 places (54,04 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Advanced Ears Nose & Throat PC
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- -
- Endodontics and Dental Implants of Oklahoma
- Santé et assistance sociale
- -
- 184,79 €
- Brut modifié
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Advanced Ears Nose & Throat PC | Santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
| Endodontics and Dental Implants of Oklahoma | Santé et assistance sociale | - | 184,79 € | Brut modifié | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 212581080 | Évaluation totale | 85 376 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 28 327 € (2024) | Impôts annuels | 10 460 € (22,61 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 57 048 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
