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1621 S Midtown Pl Bureau 463 m² 100 % Loué À vendre Oklahoma City, OK 73130 1 021 560 € (2 208,03 €/m²) Taux de capitalisation 7,02 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% LEASED
- Long term tenants
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fully leased medical office in Midwest City, OK. SSM Health and Endodontics and Implant Associates each lease half of the building.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
91 679 €
|
198,16 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
91 679 €
|
198,16 €
|
| Taxes |
10 373 €
|
22,42 €
|
| Frais d’exploitation |
9 599 €
|
20,75 €
|
| Total des frais |
19 972 €
|
43,17 €
|
| Résultat net d’exploitation |
71 707 €
|
154,99 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 91 679 € |
| Annuel par m² | 198,16 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 91 679 € |
| Annuel par m² | 198,16 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 10 373 € |
| Annuel par m² | 22,42 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 9 599 € |
| Annuel par m² | 20,75 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 19 972 € |
| Annuel par m² | 43,17 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 71 707 € |
| Annuel par m² | 154,99 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
463 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
1 021 560 €
Prix par m²
2 208,03 €
Taux de capitalisation
7,02 %
RNE
71 714 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
463 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,13 ha
Stationnement
25 places (54,04 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Advanced Ears Nose & Throat PC
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- -
- Endodontics and Dental Implants of Oklahoma
- Santé et assistance sociale
- -
- 183,27 €
- Brut modifié
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Advanced Ears Nose & Throat PC | Santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
| Endodontics and Dental Implants of Oklahoma | Santé et assistance sociale | - | 183,27 € | Brut modifié | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 212581080 | Évaluation totale | 84 669 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 28 093 € (2024) | Impôts annuels | 10 373 € (22,42 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 56 577 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
212581080
Évaluation du terrain
28 093 € (2024)
Évaluation des aménagements
56 577 € (2024)
Évaluation totale
84 669 € (2024)
Impôts annuels
10 373 € (22,42 €/m²)
Année d’imposition
2025
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