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Aviara East Pompano 1621 S Dixie Hwy Local commercial | 69–420 m² | 4 étoiles | À louer | Pompano Beach, FL 33060



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Construction flambant neuve — Aviara propose des espaces commerciaux et de restauration modernes et ultramodernes dans un développement à usage mixte récemment construit.
- Design et infrastructure modernes — Doté d'éléments artistiques personnalisés, ce développement bénéficie d'aménagements flexibles, de grandes vitrines et d'un vaste parking.
- Emplacement privilégié en pleine croissance — Situé le long de l'autoroute S. Dixie à Pompano Beach, Aviara offre une visibilité exceptionnelle dans un secteur en pleine expansion.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Espace en extrémité très recherché
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 157 m² d’espace adjacent.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 157 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 110 | 69 m² | 2-10 Ans | 253,56 € /m²/an 21,13 € /m²/mois 17 573 € /an 1 464 € /mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau 112 | 78 m² | 2-10 Ans | 253,56 € /m²/an 21,13 € /m²/mois 19 764 € /an 1 647 € /mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau 114 | 116 m² | 2-10 Ans | 253,56 € /m²/an 21,13 € /m²/mois 29 446 € /an 2 454 € /mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau 118 | 79 m² | 2-10 Ans | 253,56 € /m²/an 21,13 € /m²/mois 19 905 € /an 1 659 € /mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau 119 | 79 m² | 2-10 Ans | 253,56 € /m²/an 21,13 € /m²/mois 19 905 € /an 1 659 € /mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
1er étage, bureau 110
| Surface |
| 69 m² |
| Durée |
| 2-10 Ans |
| Loyer |
| 253,56 € /m²/an 21,13 € /m²/mois 17 573 € /an 1 464 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 112
| Surface |
| 78 m² |
| Durée |
| 2-10 Ans |
| Loyer |
| 253,56 € /m²/an 21,13 € /m²/mois 19 764 € /an 1 647 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 114
| Surface |
| 116 m² |
| Durée |
| 2-10 Ans |
| Loyer |
| 253,56 € /m²/an 21,13 € /m²/mois 29 446 € /an 2 454 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 118
| Surface |
| 79 m² |
| Durée |
| 2-10 Ans |
| Loyer |
| 253,56 € /m²/an 21,13 € /m²/mois 19 905 € /an 1 659 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 119
| Surface |
| 79 m² |
| Durée |
| 2-10 Ans |
| Loyer |
| 253,56 € /m²/an 21,13 € /m²/mois 19 905 € /an 1 659 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 110
| Surface | 69 m² |
| Durée | 2-10 Ans |
| Loyer | 253,56 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 112
| Surface | 78 m² |
| Durée | 2-10 Ans |
| Loyer | 253,56 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 114
| Surface | 116 m² |
| Durée | 2-10 Ans |
| Loyer | 253,56 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 118
| Surface | 79 m² |
| Durée | 2-10 Ans |
| Loyer | 253,56 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 157 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 119
| Surface | 79 m² |
| Durée | 2-10 Ans |
| Loyer | 253,56 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 157 m² d’espace adjacent.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 420 m² | Sous-type de bien | Appartement |
| Nb de lots | 228 | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Max. Contigu | 157 m² | Surface de l’immeuble | 29 662 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2024 |
| Espace total disponible | 420 m² |
| Nb de lots | 228 |
| Max. Contigu | 157 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 29 662 m² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
Aviara propose de toutes nouvelles opportunités de location de magasins et de restaurants dans l'une des zones les plus dynamiques de Pompano Beach. Situé le long du corridor très fréquenté de l'autoroute S. Dixie, ce nouveau développement se trouve dans une zone en pleine croissance, avec des investissements résidentiels et commerciaux continus qui en font une destination clé. L'emplacement offre une forte visibilité avec des opportunités de signalisation monumentale, un accès facile aux principaux axes routiers et la proximité des centres de transport, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises qui cherchent à s'implanter sur un marché émergent. Ce développement à usage mixte de 5,13 acres comprend trois immeubles de grande hauteur dotés d'espaces résidentiels et commerciaux, offrant une clientèle intégrée. Les espaces commerciaux du rez-de-chaussée sont conçus avec des aménagements ouverts, de grandes vitrines et des configurations flexibles pour accueillir une variété d'entreprises. Un vaste espace de stationnement améliore encore la visibilité et la commodité. De plus, l'artiste de renommée internationale Butrint Morina intégrera des éléments de design personnalisés tout au long du projet, ajoutant ainsi une touche unique au développement. Avec les nouvelles constructions, les entreprises peuvent tirer parti d'aménagements efficaces, d'infrastructures modernisées et de systèmes de construction modernes. Que vous ouvriez un restaurant, un café, une boutique ou une entreprise axée sur les services, Aviara offre une excellente opportunité de contribuer à façonner cette destination en pleine croissance et en forte demande.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Aviara East Pompano | 1621 S Dixie Hwy
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