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1621 NW St Lucie West Blvd Local commercial | 302 m² | À louer | Port Saint Lucie, FL 34986
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Informations principales
- Freestanding former Arby’s in a high-traffic retail corridor
- Strategic location near I-95 and the Florida Turnpike for regional connectivity
- Ample lot size supports drive-thru functionality and parking accommodations
- General Commercial zoning allows for versatile redevelopment opportunities
- Surrounded by national retailers, dining venues, and hospitality brands
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 302 m² | Négociable | 718,50 € /m²/an 59,88 € /m²/mois 216 807 € /an 18 067 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Located along the bustling St. Lucie West Boulevard corridor, this freestanding restaurant building—formerly operated as an Arby’s—offers exceptional visibility and consumer traffic within one of Port St. Lucie's most active retail trade areas. The property sits on an approximately 0.90-acre parcel and features a drive-in design, catering perfectly to fast-casual, quick-service, or specialty dining concepts seeking maximum exposure and convenience. Its GENERAL COMMERCIAL zoning supports a wide range of retail and service uses, ensuring flexibility for tenant improvements. The surrounding neighborhood includes national retailers, dining establishments, and hospitality assets, drawing consistent foot and vehicle traffic throughout the area. Proximity to major connectors like I-95 and Florida’s Turnpike enhances regional accessibility, while the strong local economic growth and expanding residential communities provide an attractive consumer base.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Service au volant
- Freestanding building w/ drive thru
- Eastbound left-in deceleration lane access
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Arby's
- Restauration rapide
- 3 765
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Arby's | Restauration rapide | 3 765 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 302 m² | Surface commerciale utile | 307 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 1,24/1 000 m² |
| Espace total disponible | 302 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 307 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 1,24/1 000 m² |
À propos du bien
A single-building retail property formerly used as a drive-in restaurant situated on St. Lucie West Boulevard in Port St. Lucie. The site spans approximately 0.903 acres with zoning designated as General Commercial, allowing a range of commercial uses. The location places it near interstate connectors and within a developed commercial corridor with multiple retail and service establishments. Flood classification indicates Zone X, outside Special Flood Hazard Areas, per FEMA panel 0260J, dated February 16, 2012.
- Service au volant
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Présenté par
1621 NW St Lucie West Blvd
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