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College Shoppes on North Main 1621 N Main Ave Local commercial | 93–1 793 m² | À louer | San Antonio, TX 78212
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5A | 325 – 465 m² | 1-10 Ans | 185,78 € /m²/an 15,48 € /m²/mois 86 297 € /an 7 191 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5C | 557 – 1 236 m² | 1-10 Ans | 181,13 € /m²/an 15,09 € /m²/mois 223 811 € /an 18 651 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7 | 93 m² | 3-10 Ans | 162,56 € /m²/an 13,55 € /m²/mois 15 102 € /an 1 258 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 5A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 5C
$16.50-23.50 NNN rent Up to 13,300 sf contiguous, entire property
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau 7
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Excellente visibilité PARKING ! ! ! Intersection signalée Faible profondeur de baie Espace de restaurant RÉNOVATION DE PROPRIÉTÉ Situé au cœur du quartier historique de Tobin Hill et du quartier du San Antonio College. À distance de marche du quartier historique de Monte Vista. Plus de 27 000 étudiants fréquentent le San Antonio College. Une visibilité incroyable pour la base étudiante et un excellent trafic piétonnier au quotidien. La propriété est également située à un pâté de maisons des nouveaux lofts de taille moyenne. Solide mélange de locataires. Emplacement idéal pour une entreprise de téléphonie mobile, une librairie, un magasin de jeux ou toute autre utilisation susceptible de prospérer grâce à un grand nombre de piétons étudiants. C'est également un endroit idéal pour les médecins ou les avocats, à proximité immédiate de l'hôpital méthodiste métropolitain et des salles d'audience du centre-ville.
- Ligne d’autobus
- Restaurant
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lakeway Commons 900 Ltd
College Shoppes on North Main | 1621 N Main Ave
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