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1621 N American St Industriel/Logistique 576 m² À vendre Philadelphia, PA 19122 1 104 692 € (1 919,42 €/m²)

1621 N American St, Philadelphia, PA 19122

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • ICMX zoning (Industrial-Commercial Mixed Use) — broad commercial + low-impact industrial uses
  • Location: next to CubeSmart at Cecil B. Moore & N American; minutes to Northern Liberties, Fishtown, Temple area, and Frankford/Girard
  • Corridor: recent zoning permit coverage for brewery/restaurant, retail, maker space
  • Street to Street Access: From American to Phillip St

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Development Site – 1621 N. American Street
Rare opportunity in the path of progress along booming American Street. ±6,564 SF lot with ICMX zoning, surrounded by major residential and mixed-use projects. Perfect for adaptive reuse or ground-up development in one of Philadelphia’s fastest-growing corridors. The roof has been removed from the 6 garages and is ready for your plans.

PIÈCES JOINTES

1621 N American St OM (1)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 104 692 € Surface utile brute 576 m²
Prix par m² 1 919,42 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 1965
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, showroom
  • Local commercial général avec vitrine
  • Showroom
 Hauteur libre du plafond 4,88 m
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 6
Surface du lot 0,07 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage ICMX - ICMX zoning (Industrial-Commercial Mixed Use) — broad commercial + low-impact industrial uses; great flexibility for maker, showroom, studio, creative
Prix 1 104 692 €
Prix par m² 1 919,42 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, showroom
  • Local commercial général avec vitrine
  • Showroom
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,07 ha
Surface utile brute 576 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1965
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 4,88 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 6
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage ICMX - ICMX zoning (Industrial-Commercial Mixed Use) — broad commercial + low-impact industrial uses; great flexibility for maker, showroom, studio, creative

SERVICES PUBLICS

  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (75)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 884590705 Évaluation des aménagements 255 783 €
Évaluation du terrain 109 621 € Évaluation totale 365 405 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
884590705
Évaluation du terrain
109 621 €
Évaluation des aménagements
255 783 €
Évaluation totale
365 405 €
(267) 780-3419

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37422601

  • Date de mise sur le marché: 26/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1621 N American St, Philadelphia, PA 19122

Ce Olde Kensington Industriel/Logistique situé à 1621 N American St, Philadelphia, PA 19122 est actuellement disponible. Contactez McCann Commercial pour plus d’informations.

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VISITE 3D
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STREET VIEW RUE
CARTE
1621 N American St, Philadelphia, PA à vendre Photo principale– Image 1 sur 9
1621 N. American Street, Philadelphia, PA 19122-6199
1621 N American St, Philadelphia, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 9
1621 N. American Street, Philadelphia, PA 19122-6202
1621 N American St, Philadelphia, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 9
1621 N. American Street, Philadelphia, PA 19122-6207-Edit
1621 N American St, Philadelphia, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 9
1621 N. American Street, Philadelphia, PA 19122-6206
1621 N American St, Philadelphia, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 9
1621 N. American Street, Philadelphia, PA 19122-0126
1621 N American St, Philadelphia, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 9
1621 N. American Street, Philadelphia, PA 19122-0129
1621 N American St, Philadelphia, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 9
1621 N. American Street, Philadelphia, PA 19122-0130
1621 N American St, Philadelphia, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 9
1621 N. American Street, Philadelphia, PA 19122-0131
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1621 N American St
(267) 780-3419 x

1621 N American St

Jon O'Shea
(267) 780-3419

McCann KW Admin
(484) 366-5913

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