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Pier 95 RV Park 1621 Hwy 95 Immeuble residentiel 30 lots 2 873 805 € (95 794 €/Lot) Bullhead City, AZ 86442

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

311 Feet of Shoreline
Plenty of Room to Expand

328 Feet of Highway Frontage

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Incredible riverfront RV park opportunity with major upside potential! Pier 95 RV Park sits on 3.65 acres with 330 feet of Highway 95 frontage and direct access to the Colorado River. Currently offering 27 fully equipped RV spaces and 3 partials, the park has existing infrastructure to expand to 50+ spaces. The zoning and utilities are already in place, making it a great value-add opportunity. The property also includes a small boat launch, sandy beach, and a highway-facing building with potential for commercial or rental income. An assumable owner-carry loan is available with an approximate $1.5M balance at 6% interest, offering flexible financing for qualified buyers. Located just 1.5 miles from Laughlin-Bullhead International Airport, this high-visibility location is ready for its next chapter.

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 873 805 €	Classe d’immeuble	B
Prix par lot	95 794 €	Surface du lot	1,48 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	325 m²
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise	Occupation moyenne	100%
Nb de lots	30	Nb d’étages	1
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	1950
Sous-type de bien	Parc de mobil-homes	Ratio de stationnement	1,33/1 000 m²
Style d’appartement	Avec jardin
Zonage	C2 - Usage mixte « C2 » commercial/résidentiel

Prix	2 873 805 €
Prix par lot	95 794 €
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise
Nb de lots	30
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Parc de mobil-homes
Style d’appartement	Avec jardin
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	1,48 ha
Surface de l’immeuble	325 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	1
Année de construction	1950
Ratio de stationnement	1,33/1 000 m²
Zonage	C2 - Usage mixte « C2 » commercial/résidentiel

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Wi-Fi

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Terrain clôturé
Aire de pique-nique

CVC contrôlé par l’occupant
Bord de l’eau

Clôturé

Wi-Fi

À PROPOS 1621 HWY 95 , BULLHEAD CITY, AZ 86442

This 3.65-acre riverfront RV park features 27 fully equipped spaces, 3 partially equipped spaces, and a small private boat launch with sandy beach access. Located right off Highway 95 with 330 feet of frontage, the property also includes a block building with commercial potential and plenty of room to expand—zoned for 50+ spaces. Utilities are in place, and the site is well-positioned for future growth.