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1621 G St Immeuble residentiel 10 lots 811 521 € (81 152 €/Lot) Taux de capitalisation 6,37 % Lincoln, NE 68508

Immeubles residentiels 1621 G St, Lincoln, NE 68508

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Walking Distance to State Capital
  • Mature, Stable Neighborhood
  • Secured Entry

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This built for purpose 10 unit apartment building with secured entry and interior hallways benefits from a private parking lot for tenants and a well maintained brick exterior.
Located near the Nebraska State Capital Building, this is one of the most stable submarkets in the area providing a strong mix of residential, small multifamily living with close proximity to retail amenities and major traffic corridors.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 811 521 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 81 152 € Surface du lot 0,07 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 801 m²
Taux de capitalisation 6,37 % Occupation moyenne 100%
Multiplicateur du loyer brut 9.35 Nb d’étages 3
Nb de lots 10 Année de construction 1966
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,11/1 000 m²
Sous-type de bien Appartement Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement De faible hauteur
Zonage R7 - High Density Multifamily Dwelling
Prix 811 521 €
Prix par lot 81 152 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,37 %
Multiplicateur du loyer brut 9.35
Nb de lots 10
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,07 ha
Surface de l’immeuble 801 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 3
Année de construction 1966
Ratio de stationnement 0,11/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage R7 - High Density Multifamily Dwelling

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Ventilateurs de plafond
  • Four
  • Cuisinière
  • Moquette
  • Pelouse

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Sans tabac
  • Collecte d’ordures – Sur rue
  • Espace d’entreposage

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 10 - -
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (98)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 10-25-302-004-000 Évaluation totale 398 284 € (2024)
Évaluation du terrain 59 547 € (2024) Impôts annuels -1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 338 737 € (2024) Année d’imposition 2025

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
10-25-302-004-000
Évaluation du terrain
59 547 € (2024)
Évaluation des aménagements
338 737 € (2024)
Évaluation totale
398 284 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
(402) 639-6278

CONTACTS

  • Stephen Sykes
    Stephen Sykes
  • Jim Sanderson
    Jim Sanderson

  • ID de l’annonce: 36923152

  • Date de mise sur le marché: 25/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1621 G St, Lincoln, NE 68508

Le Downtown Lincoln Immeuble residentiel Bien à 1621 G St, Lincoln, NE 68508 est actuellement disponible. Contactez Cascade Real Estate Group pour plus d’informations.

1 de 4
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/4
1621 G St, Lincoln, NE à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
20250710_101534-1753127508955
1621 G St, Lincoln, NE à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 4
Bath
1621 G St, Lincoln, NE à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 4
Kitchen
1 of 1

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1621 G St
(402) 639-6278 x

1621 G St

1/2

Stephen Sykes
(402) 639-6278

Jim Sanderson
(402) 657-9081

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