Tridex Professional Building | 1621 Freeway Dr
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Tridex Professional Building 1621 Freeway Dr Local commercial 790 m² 100 % Loué À vendre Mount Vernon, WA 98273 1 112 334 € (1 408,60 €/m²) Taux de capitalisation 5,73 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- plenty of parking
- long-term tenants
- storages for lease in the daylight basement
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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-
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| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
-
|
-
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| Résultat net d’exploitation |
63 744 €
|
80,72 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 63 744 € |
| Annuel par m² | 80,72 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
790 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
1 112 334 €
Prix par m²
1 408,60 €
Taux de capitalisation
5,73 %
RNE
63 744 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,75
Surface du lot
0,11 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial
Stationnement
38 places (48,12 places par 1 000 m² loué)
Façade
19 m sur Freeway Dr
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Davis & Crim
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- Field Sweet LLC
- Grossiste
- -
- -
- -
- Headlines Hairstyling
- Services
- -
- -
- -
- N W Ambulance
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Sylvia Cuevas All Insured Insurance
- Finance et assurances
- -
- -
- -
- Triple Logistics
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Davis & Crim | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Field Sweet LLC | Grossiste | - | - | - | ||
| Headlines Hairstyling | Services | - | - | - | ||
| N W Ambulance | Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Sylvia Cuevas All Insured Insurance | Finance et assurances | - | - | - | ||
| Triple Logistics | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 15 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 101 D&C
- 9 – 28 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- A-1
- 20 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- F
- 16 m²
- Industriel/Logistique
- -
- Maintenant
- 200
- 13 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 205, 211, 212
- 10 – 34 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 15 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 101 D&C | 9 – 28 m² | Bureau | - | Maintenant |
| A-1 | 20 m² | Bureau | - | Maintenant |
| F | 16 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 200 | 13 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 205, 211, 212 | 10 – 34 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 15 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
101 D&C
| Surface |
| 9 – 28 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
A-1
| Surface |
| 20 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
F
| Surface |
| 16 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
200
| Surface |
| 13 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
205, 211, 212
| Surface |
| 10 – 34 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | P26214 | Évaluation des aménagements | 476 702 € |
| Évaluation du terrain | 152 935 € | Évaluation totale | 629 637 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
P26214
Évaluation du terrain
152 935 €
Évaluation des aménagements
476 702 €
Évaluation totale
629 637 €
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