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Creekside Office Park Folsom, CA 95630 Espace disponible | 128–727 m²
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Informations principales sur le parc
- Across from Mercy Hospital of Folsom — 106-bed Dignity Health campus at 1650 Creekside Drive, top-rated by Leapfrog
- Move-In-Ready Medical Buildout — both spaces already configured for clinical use; no shell conversion required
- $2.10–$2.25 PSF, Modified Gross — TI allowance negotiable on both availabilities
- Two Availabilities, One Park — ±1,380 SF medical suite or the entire ±6,440 SF building at 1645
- Established Medical Cluster — imaging, endoscopy, urgent care, ophthalmology, surgical and dental practices already in the park
- Affluent Patient Base — 2025 average household income of $132,042 within one mile; 81,382 residents within three miles
Faits sur le parc
| Espace total disponible | 727 m² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Espace total disponible | 727 m² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Medical office; TI allowance negotiable. 6 exam rooms, 5 offices, 3 classrooms, reception, break room, blood draw, meeting room.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Cuisine
- Convient pour 17 à 52 personnes
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Aire de réception
- Toilettes privées
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 598 m² | Négociable | 237,68 € /m²/an 19,81 € /m²/mois 142 200 € /an 11 850 € /mois | Médical | Construction achevée | Maintenant |
1645 Creekside Dr - 1er étage
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Medical office with exam room, procedure/treatment area, lab, private offices, business office and reception/waiting.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Plan d’étage avec bureaux fermés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 128 m² | Négociable | 254,65 € /m²/an 21,22 € /m²/mois 32 648 € /an 2 721 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1621 Creekside Dr - 1er étage – Bureau 100
1645 Creekside Dr - 1er étage
| Surface | 598 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 237,68 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Medical office; TI allowance negotiable. 6 exam rooms, 5 offices, 3 classrooms, reception, break room, blood draw, meeting room.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Aire de réception
- Cuisine
- Toilettes privées
- Convient pour 17 à 52 personnes
1621 Creekside Dr - 1er étage – Bureau 100
| Surface | 128 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 254,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Medical office with exam room, procedure/treatment area, lab, private offices, business office and reception/waiting.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 4 à 12 personnes
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- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Creekside OB/GYN
- Santé et assistance sociale
- 1er
- Senior Helpers
- Santé et assistance sociale
- 1er
- The Tooth Station Llc
- Santé et assistance sociale
Vue d’ensemble du parc
Creekside Office Park is directly across from Mercy Hospital of Folsom, the 106-bed Dignity Health campus at 1650 Creekside Drive with a top-rated Leapfrog score. The park itself is an established medical cluster — urgent care, imaging, endoscopy, ophthalmology, endodontics, cosmetic surgery, sleep medicine and dental practices already operate within the same group of buildings. Two medical availabilities are open in the park right now: a ±1,380 SF suite at 1621 Creekside Drive and the entire ±6,440 SF building at 1645 Creekside Drive. Same park, same ownership. A practice can take a small suite today and move into a standalone building later without leaving the address its patients already know. The surrounding demand base supports it. Folsom's population has grown roughly 70% since 2000, and 2025 average household income runs $132,042 within one mile and $161,816 within three — an affluent, well-insured patient pool. Asking rates range from $2.10 to $2.25 PSF, modified gross. TI allowance is negotiable on both availabilities.
Présenté par
Creekside Office Park | Folsom, CA 95630
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