Safe and Sound Mini Storage | 1621 5th St
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Safe and Sound Mini Storage 1621 5th St Immeuble | 1 204 m² | Spécialité | À vendre 1 229 904 € | Taux de capitalisation 8,28 % | Crescent City, CA 95531
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Profitable Self Storage Units For Sale
- 54 self-contained storage units (only 2 vacant)
- 3 acres with room to expand or add RV/boat storage
- Prime location off Hwy 101, Crescent City, CA, Just 2 miles from the harbor
- Camera monitoring & remote access – no onsite management required
- Seller financing available – $600,000 down, 6% interest-only for 6 years
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Investment Opportunity! Fully Operational Self-Storage Facility with Expansion Potential.
Located right off the 101 Freeway on the main strip in Crescent City, just 20 minutes south of the Oregon border, this turn-key self-storage facility is a rare opportunity for investors. With an automated system, remote access, and camera monitoring in place, this property is designed for minimal management and maximum cash flow.
Situated on 3 acres, the property offers 54 self-contained units with a current vacancy of only 2 units—demonstrating strong demand in an area where storage units are hard to find. The facility produces consistent monthly income, and unit pricing remains competitive, ensuring continued stability.
Beyond the current setup, the property provides ample space for expansion. With the harbor just two miles away, adding RV or boat parking could create an additional revenue stream that is highly desirable in this region.
To make this deal even better, the seller is offering owner financing with attractive terms: $600,000 down, 6% interest-only for six years.
Located right off the 101 Freeway on the main strip in Crescent City, just 20 minutes south of the Oregon border, this turn-key self-storage facility is a rare opportunity for investors. With an automated system, remote access, and camera monitoring in place, this property is designed for minimal management and maximum cash flow.
Situated on 3 acres, the property offers 54 self-contained units with a current vacancy of only 2 units—demonstrating strong demand in an area where storage units are hard to find. The facility produces consistent monthly income, and unit pricing remains competitive, ensuring continued stability.
Beyond the current setup, the property provides ample space for expansion. With the harbor just two miles away, adding RV or boat parking could create an additional revenue stream that is highly desirable in this region.
To make this deal even better, the seller is offering owner financing with attractive terms: $600,000 down, 6% interest-only for six years.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 229 904 € | Surface du lot | 1,21 ha |
| Prix par m² | 1 021,50 € | Surface de l’immeuble | 1 204 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 8,28 % | Année de construction | 2019 |
| Type de bien | Spécialité | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 1 229 904 € |
| Prix par m² | 1 021,50 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,28 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,21 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 204 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 118-100-025-000 | Évaluation des aménagements | 330 993 € |
| Évaluation du terrain | 262 835 € | Évaluation totale | 593 829 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
118-100-025-000
Évaluation du terrain
262 835 €
Évaluation des aménagements
330 993 €
Évaluation totale
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Présenté par
Valentina Fry Real Estate Group
Safe and Sound Mini Storage | 1621 5th St
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