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Valley Farms Plaza 16209-16235 S US 27 Espace disponible | 186 m² | Local commercial | Lansing, MI 48906
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | 111,63 € /m²/an 9,30 € /m²/mois 20 741 € /an 1 728 € /mois | Triple net (NNN) |
16209-16235 S US Highway 27 - 1er étage
This 2,000 SF retail/office space situated on Old U.S. Highway 27 provides great exposure for any user looking in the greater Lansing area. Valley Farms Plaza is home to Classic Pub & Grill, Family Dollar, and Dollar Tree, and over 150 parking spaces. Reach out to the listing agent for more information or to arrange a tour.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Classic Pub & Grill
- Restaurant
- 1
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- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 707
- National
- The Cleaning Authority
- Pressing
- 372
- International
- Unique Boutique
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Classic Pub & Grill | Restaurant | 1 | - |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 9 707 | National |
| The Cleaning Authority | Pressing | 372 | International |
| Unique Boutique | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 2 220 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,93 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1956 |
| Façade | 79,25 m le US 27 |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 79,25 m le US 27 |
| Surface commerciale utile | 2 220 m² |
| Surface totale du terrain | 1,93 ha |
| Année de construction | 1956 |
À PROPOS DU BIEN
Cet espace commercial et de bureaux de 2 000 pieds carrés situé sur l'ancienne autoroute américaine 27 offre une excellente visibilité à tous les utilisateurs qui recherchent la grande région de Lansing. Le Valley Farms Plaza abrite le Classic Pub & Grill, le Family Dollar et le Dollar Tree, ainsi que plus de 150 places de parking. Contactez l'agent d'inscription pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Valley Farms Plaza | 16209-16235 S US 27
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