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16207 Roscoe Blvd Local commercial | 110 m² | À louer | North Hills, CA 91343
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Informations principales
- 0.56-acre lot designed for 100–120 vehicle displays and secure perimeter fencing.
- Highly accessible location within the San Fernando Valley near major roadways.
- Onsite customer and staff parking with smooth ingress and egress.
- Strong traffic counts and established automotive business demand in the ar
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 110 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This property offers a fully built-out auto dealership site situated along Roscoe Boulevard in North Hills, CA. Positioned on a functional 0.56-acre lot, the site accommodates space for 100 to 120 vehicle displays and includes a 1,186-square-foot building configured for office and sales use. The layout is ideal for car dealerships or similar automotive operations, featuring customer parking, staff parking, and a secure, gated perimeter with ample lighting for visibility and safety. The location boasts prominent frontage along a well-traveled corridor, ensuring high branding impact for tenants. Its flat, fully usable lot allows easy onsite circulation and customer access. The property is in the San Fernando Valley, a region that maintains strong retail traffic and sustained demand for automotive services. Additionally, major highways and regional thoroughfares offer convenient access to surrounding communities and the greater Los Angeles market.
- Entièrement aménagé comme un concessionnaire automobile
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Turnkey auto dealership site
- Prominent Roscoe Boulevard frontage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 110 m² | Surface commerciale utile | 110 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Espace total disponible | 110 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 110 m² |
| Année de construction | 1961 |
À propos du bien
The property at 16207 Roscoe Blvd in North Hills occupies a 0.57-acre lot and is zoned LAC2 under Los Angeles County regulations. It consists of a single-story retail structure suitable for dealership operations and is located in the Western San Fernando Valley submarket. The site offers visibility along Roscoe Boulevard, with easy access to major arterials serving the Valley. The property is gated and provides security features along with an open display yard. Two Metrolink commuter rail stations—Van Nuys and Northridge—are located within a 10-minute drive. The location is approximately 18 minutes from Bob Hope Airport and 31 minutes from Los Angeles International Airport
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16207 Roscoe Blvd
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