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1,600 sq ft Retail Space 16205 Foothill Boulevard Local commercial | 149 m² | À louer | Fontana, CA 92335
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 149 m² | Négociable | 208,48 € /m²/an 17,37 € /m²/mois 30 990 € /an 2 582 € /mois | Négociable |
1er étage
This 1,600 sq ft retail space with 4.1 acres sits directly on Foothill Blvd (Route 66), offering major street exposure, steady traffic, and a location surrounded by established shopping, including Cardenas and Walgreens across the street. With roughly 300 feet of frontage on a well-traveled corridor, this site is ideal for a tenant looking for visibility and long-term positioning. The space is delivered in as-is, raw condition, making it perfect for a business that wants full control over its design, layout, and finishes. You can remodel it exactly how you want—from branding to layout. All utilities are available - sewer, water, gas and electric, zoning is WMXU-1 (Walkable Mixed Use), and the site supports a wide range of uses: retail, restaurant, office, wellness, medical, and creative concepts. The landlord is offering an amazingly low rent to support the tenant who has a vision to make improvements and open to longer terms. Ground lease or build-to-suit proposals are also open for consideration. This location works well for tenants who prefer customization and long-term branding—cafés, fitness studios, boutique retailers, salons, medical/wellness operators, creative studios, and similar users. For businesses that need space to store equipment and vehicles, the expansive raw land provides the perfect bonus storage space. If your business needs freedom to design its own space in a high-traffic corridor with mixed-use flexibility, this Foothill Blvd. address offers strong visibility and room to grow. Let us know your concept and desired terms, and we can explore whether this site is the right fit.
- Major street exposure
- Steady traffic
- 1,600 sq ft retail space with 4.1 acres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 149 m² | Surface commerciale utile | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Station service |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Station service |
| Surface commerciale utile | 149 m² |
| Année de construction | 1950 |
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Présenté par
1,600 sq ft Retail Space | 16205 Foothill Boulevard
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