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16200 SW Pacific Hwy Local commercial | 830 m² | À louer | Tigard, OR 97224
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Informations principales
- Located immediately adjacent to Trader Joe’s, driving strong daily consumer traffic.
- Exceptional accessibility with frontage on SW Pacific Highway and Durham Road and exposure to more than 55,000 vehicles daily.
- Positioned in a highly trafficked commercial district minutes from Tigard’s retail hubs and major highways.
- Features a high-performing mix of national and regional retailers, including Marshalls, Planet Fitness, and Ace Hardware.
- Situated in a trade area with over 237,000 residents and average household incomes exceeding $115,000 within five miles.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau L | 830 m² | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 195 813 € /an 16 318 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau L
The available 8,939 SF space is positioned immediately adjacent to Trader Joe’s within Tigard Towne Square, a grocery-anchored shopping center in Tigard, Oregon. The space features a wide storefront accessible from the primary customer parking area and includes an open interior suitable for multiple retail configurations. It is located at the signalized intersection of Pacific Highway (OR-99W) and Durham Road, providing prominent visibility to more than 55,000 vehicles per day. The site is served by shared parking and benefits from consistent traffic generated by neighboring tenants, including Planet Fitness, Marshalls, and Ace Hardware. Regional accessibility is enhanced by proximity to Highway 217 and Interstate 5.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 16200 SW Pacific Hwy, Tigard, OR 97224
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Baskin-Robbins
- Glaces
- 31
- International
- Chipotle Mexican Grill
- Restauration rapide
- 5 576
- International
- Consumer Cellular
- Télécoms sans fil
- 45
- National
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 256
- International
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 26 430
- International
- Trader Joe's
- Supermarché
- 715
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Baskin-Robbins | Glaces | 31 | International |
| Chipotle Mexican Grill | Restauration rapide | 5 576 | International |
| Consumer Cellular | Télécoms sans fil | 45 | National |
| Planet Fitness | Fitness | 3 256 | International |
| Subway | Sandwich sous-marin | 26 430 | International |
| Trader Joe's | Supermarché | 715 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 830 m² | Surface totale du terrain | 1,78 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Superette | Ratio de stationnement | 1,59/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 4 701 m² |
| Espace total disponible | 830 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Superette |
| Surface commerciale utile | 4 701 m² |
| Surface totale du terrain | 1,78 ha |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 1,59/1 000 m² |
À propos du bien
An 8,939 SF junior anchor space is available for lease at Tigard Towne Square, one of Southwest Portland’s premier grocery-anchored shopping centers. Located at the signalized intersection of SW Pacific Highway (OR-99W) and Durham Road, this property offers outstanding visibility and convenient access. The center is anchored by Trader Joe’s with a robust co-tenancy mix, including Marshalls, Planet Fitness, Ace Hardware, Dollar Tree, Starbucks, and more. The site benefits from traffic counts exceeding 55,000 vehicles per day and draws from an affluent and densely populated trade area of over 237,000 residents within five miles. Average household incomes in the area surpass $115,000, supporting strong retail performance. Tigard Towne Square’s established tenant lineup ensures consistent consumer traffic, making this location highly attractive to retailers seeking to expand into a thriving suburban market with excellent demographics and a strong employment base.
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16200 SW Pacific Hwy
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