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Denny's | Abs NNN | Scheduled Increases 1620 Towne Center Ln SE Local commercial 399 m² À vendre Albuquerque, NM 87106 2 208 951 € (5 532,10 €/m²) Taux de capitalisation 6,60 %
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Informations principales sur l'investissement
- Over 7 Years Remaining | Franchisee & Personal Guaranteed | Scheduled Rental Increases
- University Of New Mexico | Albuquerque International Airport | Interstate 25 (119,700 VPD) | Hotel Corridor | Strong Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Denny’s investment property located in Albuquerque, New Mexico. The tenant, New Mexico’s Best Diner, LLC has over 7 years remaining on lease term with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for an out of state investor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
399 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2014
Prix
2 208 951 €
Prix par m²
5 532,10 €
Taux de capitalisation
6,60 %
RNE
145 781 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,38 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
PD - Planned Development
Stationnement
64 places (160,28 places par 1 000 m² loué)
Façade
10 m sur Towne Center Lane
Caractéristiques
- Restaurant
- Panneau monumental
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1-015-056-314018-4-03-04 | Évaluation des aménagements | 201 424 € |
| Évaluation du terrain | 70 367 € | Évaluation totale | 271 791 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1-015-056-314018-4-03-04
Évaluation du terrain
70 367 €
Évaluation des aménagements
201 424 €
Évaluation totale
271 791 €
1 sur 10
Vidéos
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Présenté par
Denny's | Abs NNN | Scheduled Increases | 1620 Towne Center Ln SE
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