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University Court Apartments 1620 Spring Garden St Immeuble residentiel 17 lots 1 763 578 € (103 740 €/Lot) Taux de capitalisation 7,18 % Greensboro, NC 27403
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Almost 90% Renovated
- Centrally located near UNC Greensboro, downtown, and major employers
- Under-Market Rents ready to increase cashflow!
- This property benefits from consistent rental demand and Triad market growth.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Kohler Team at KW Commercial is proud to exclusively represent the opportunity to purchase University Court Apartments! This property offers a rare chance to acquire a 17-unit apartment community in one of Greensboro’s strongest rental corridors. Nearly 90% renovated, ownership invested heavily through 2024–2025, delivering upgraded units and refreshed exteriors. Leasing surged since summer 2025, with most units now occupied under market rent, creating a prime value-add opportunity with a pro forma cap rate of 7.1%. Centrally located near UNC Greensboro, downtown, and major employers, the property benefits from consistent rental demand and Triad market growth.
For investors seeking scale, stability, and upside, University Court Apartments is an opportunity you do NOT want to miss!
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DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 763 578 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 103 740 € | Surface du lot | 0,52 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 947 m² |
| Taux de capitalisation | 7,18 % | Occupation moyenne | 88% |
| Nb de lots | 17 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1981/2025 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Style d’appartement | Avec jardin | ||
| Zonage | RM18 | ||
| Prix | 1 763 578 € |
| Prix par lot | 103 740 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,18 % |
| Nb de lots | 17 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,52 ha |
| Surface de l’immeuble | 947 m² |
| Occupation moyenne | 88% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1981/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Zonage | RM18 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 15 | 979,77 € | 94 |
| 2+1 | 2 | 937,17 € | 90 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0011759 | Évaluation des aménagements | 848 051 € |
| Évaluation du terrain | 237 018 € | Évaluation totale | 1 085 069 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0011759
Évaluation du terrain
237 018 €
Évaluation des aménagements
848 051 €
Évaluation totale
1 085 069 €
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University Court Apartments | 1620 Spring Garden St
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