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Paramount Manufacturing 1620 S Dixie Hwy Local commercial | 159 m² | À louer | Pompano Beach, FL 33060
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Over $100 million has been invested in city infrastructure and beautification.
- Pompano Beach is no longer just a quiet seaside town — it's transforming into a dynamic destination for real estate investors, developers, and entrepr
- Pompano Beach is entering a once-in-a-generation growth phase.
- Pompano Beach, FL – The Smart Investor’s Hidden Gem Positioned for explosive growth in South Florida’s booming coastal corridor
- Nestled between Fort Lauderdale and Boca Raton, it offers affordable entry points compared to its neighbors but with equal—if not greater—upside.
- Booming Real Estate Market with Strong rental demand from tourists and professionals
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 159 m² | Négociable | 392,04 € /m²/an 32,67 € /m²/mois 62 427 € /an 5 202 € /mois | À déterminer |
1er étage
The Keyes Company has been appointed the Exclusive Agent for this Great Opportunity to Lease a Building of 2,163 sf in a nice lot of 14,187 sf, with a Commercial Heavy Business District(B-4) that will allow the following uses: Adult Day Care, Child Care Facility, School, Art School, Medical Office, Urgent Care Facility 24 hours, Botanical Garden, Animal Grooming, Pet Hotel, Veterinary Hospital, Animal Shelter, Pet Shop, Boat or Marina Parts Sale & Repairs & Servicing, Boats Sales & Rentals, Amusement Arcade, Bar or Lounge, Brewpub, Nightclub, Restaurant, Automotive Painting or Body Shop, Muffler/Transmissions Sales & Installation, Gas Station, Tires Sales & Mounting, Professional Office, Art, Music or Dance Studio, Dry Cleaning, Bank, Laundromat, Antique Store, Art Gallery, Convenience Store, Grocery Store, Beer or Wine Store, Pawn Shop, Thrift Store. Strategic Location: - Located between Fort Lauderdale and Boca Raton - Easy access to I-95, Florida Turnpike, and Tri-Rail -Minutes from Fort Lauderdale-Hollywood International Airport - Major hub for regional and international logistics
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
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- Paramount Concrete
- Amélioration du logement
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Paramount Concrete | Amélioration du logement | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 159 m² | Surface commerciale utile | 159 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Espace total disponible | 159 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 159 m² |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
The Keyes Company has been appointed as the exclusive company for this Fantastic Opportunity for Lease in the heart of Pompano Beach, FL Great Opportunity to Lease a Building of 2,163 sf in a nice lot of 14,187 sf, with a Commercial Heavy Business District (B-4) that will allow the following uses: Adult Day Care, Child Care Facility, School, Art School, Medical Office, Urgent Care Facility 24 hours, Botanical Garden, Animal Grooming, Pet Hotel, Veterinary Hospital, Animal Shelter, Pet Shop, Boat or Marina Parts Sale & Repairs & Servicing, Boats Sales & Rentals, Amusement Arcade, Bar or Lounge, Brewpub, Nightclub, Restaurant, Automotive Painting or Body Shop, Muffler/Transmissions Sales & Installation, Gas Station, Tires Sales & Mounting, Professional Office, Art, Music or Dance Studio, Dry Cleaning, Bank, Laundromat, Antique Store, Art Gallery, Convenience Store, Grocery Store, Beer or Wine Store, Pawn Shop, Thrift Store Zone Heavy Business (B-4) District High density. Strategic Location: -Located between Fort Lauderdale and Boca Raton -Easy access to I-95, Florida Turnpike, and Tri-Rail -Minutes from Fort Lauderdale-Hollywood International Airport -Major hub for regional and international logistics Rapid Revitalization & Redevelopment: - Pompano Beach is undergoing a major transformation with millions in public and private investments: - New luxury condos, hotels, and oceanfront developments - Revamped Pompano Pier and beachfront promenade - Art and cultural districts like Old Town Pompano and Bailey Contemporary Arts Center - Revitalized Gem on Florida’s Gold Coast
- Signalisation
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Paramount Manufacturing | 1620 S Dixie Hwy
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