Upscale Restaurant Investment - Prime Midtown | 1620 Piedmont Ave NE
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Upscale Restaurant Investment - Prime Midtown 1620 Piedmont Ave NE Local commercial 338 m² À vendre Atlanta, GA 30324 2 729 504 € (8 073,68 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Part des bénéfices de 5 % sur 3,5 millions de dollars de ventes annuelles sans plafond de bénéfices ; (c'est-à-dire 4 000 000$ x 5 % = 200 000$ pour le propriétaire)
- Le propriétaire et le locataire ont investi environ 1 200 000 millions de dollars dans l'emplacement, y compris, mais sans s'y limiter : du matériel flambant neuf, un lifting du visage, etc.
- Le chef exécutif, Jean Louis, est originaire de Côte d'Ivoire ; il a poursuivi ses études culinaires à Paris et possède un parcours remarquable
- Deux garanties personnelles : 3 000 000$ et plus
- Valeur estimée de 400 000$ incluse dans la vente
- Avec une circulation piétonnière élevée, un aménagement polyvalent, des équipements modernes et un charme historique dans un quartier établi
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité le restaurant Prime Location de 3 639 pieds carrés situé au 1620 Piedmont Avenue NE à Atlanta, en Géorgie. Cette offre comprend un accès facile à des attractions emblématiques telles que le célèbre jardin botanique d'Atlanta, Lenox Square et Phipps Plaza, ainsi qu'au quartier de Buckhead, ce qui constitue un investissement unique.
En coopération avec Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR : Andrew Ackerman - Lic. ANNONCE #311619
En coopération avec Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR : Andrew Ackerman - Lic. ANNONCE #311619
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
338 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1930/2023
Prix
2 729 504 €
Prix par m²
8 073,68 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
RLC - Residential Limited Commercial
Stationnement
22 places (65,07 places par 1 000 m² loué)
Façade
19 m sur Piedmont Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Naas Milan, LLC
- Hébergement et restauration
- 338 m²
- 532,51 €
- Triple net
- Avr. 2025
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Naas Milan, LLC | Hébergement et restauration | 338 m² | 532,51 € | Triple net | Avr. 2025 |
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Très praticable à pied (79)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 17-0056-0012-026-8 | Évaluation des aménagements | 330 611 € |
| Évaluation du terrain | 147 291 € | Évaluation totale | 477 902 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
17-0056-0012-026-8
Évaluation du terrain
147 291 €
Évaluation des aménagements
330 611 €
Évaluation totale
477 902 €
CONTACTS
-
Dustin Saboorian -
Munir Meghjani -
Rahill Lakhani -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group Atlanta, LLC
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Upscale Restaurant Investment - Prime Midtown | 1620 Piedmont Ave NE
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