Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
City-Approved 78-Unit Multifamily Development 1620 Ives Ave Terrain Vente aux enchères en ligne Oxnard, CA 93033
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2.91 acres of prime development land in Oxnard, CA, with approved plans and planning entitlements for a 78-unit MF community with low-cost parking.
- Within a designated Opportunity Zone, benefitting qualified developments with substantial potential capital gains tax incentives.
- Supported by a 5-mile renter population of more than 78,000, with annual spending in the area exceeding $1.5 billion.
- Easily accessible via the 1 and 101 freeway, with convenient proximity to major urban centers like Los Angeles and Santa Barbara.
- Located minutes from Port Hueneme Beach, premier shopping at the Camarillo Outlets, and major employers like Procter & Gamble and Chiquita Brands.
- Strong multifamily submarket, with vacancies of just 2.7% and annual average rent growth of 4.5% during the past five years.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
1620 Ives Avenue presents a unique opportunity to acquire a ±2.91-acre parcel of land ideally located in an Opportunity Zone just off Pacific Coast Highway in the developing city of Oxnard, California.
This entitled lot comes with approved architectural plans, allowing for the construction of a contemporary 78-unit apartment complex. The proposed complex offers a mix of 24 one-bedroom and 54 two-bedroom units, with flexible floor plans and individual balconies. The community includes plans for attractive common areas, including a children’s playground, patio seating areas, and a large surface parking lot.
Oxnard’s growing rental market, coupled with its strategic coastal location and proximity to major urban centers like Los Angeles and Santa Barbara, positions this property as an attractive investment prospect. With the city’s approval already in place, prospective buyers can expedite the development process and capitalize on the growing demand for rental housing in Oxnard. Additionally, the property is conveniently located just 10 minutes from Port Hueneme Beach, 12 minutes from premier shopping at the Camarillo Outlets, and is surrounded by major employment centers such as Procter & Gamble and Chiquita Brands.
A large, affluent renter population established 1620 Ives Avenue as a premier destination for new multifamily development. Within 5 miles of the site, the population of more than 162,000 includes more than 78,000 rental occupants. Wielding an average household income of more than $94,000, these locals contribute an impressive annual spending of more than $1.5 billion, including over $221 million spent on household segments. Vacancies in the local multifamily submarket currently sit at just 2.7%, while rents have grown an annual average of 4.5% during the past five years.
Combining accessibility, strong submarket fundamentals, and fully approved development plans, 1620 Ives Avenue stands out as the perfect inroad for investors/developers looking to make a mark on Ventura County’s lucrative multifamily market.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
This entitled lot comes with approved architectural plans, allowing for the construction of a contemporary 78-unit apartment complex. The proposed complex offers a mix of 24 one-bedroom and 54 two-bedroom units, with flexible floor plans and individual balconies. The community includes plans for attractive common areas, including a children’s playground, patio seating areas, and a large surface parking lot.
Oxnard’s growing rental market, coupled with its strategic coastal location and proximity to major urban centers like Los Angeles and Santa Barbara, positions this property as an attractive investment prospect. With the city’s approval already in place, prospective buyers can expedite the development process and capitalize on the growing demand for rental housing in Oxnard. Additionally, the property is conveniently located just 10 minutes from Port Hueneme Beach, 12 minutes from premier shopping at the Camarillo Outlets, and is surrounded by major employment centers such as Procter & Gamble and Chiquita Brands.
A large, affluent renter population established 1620 Ives Avenue as a premier destination for new multifamily development. Within 5 miles of the site, the population of more than 162,000 includes more than 78,000 rental occupants. Wielding an average household income of more than $94,000, these locals contribute an impressive annual spending of more than $1.5 billion, including over $221 million spent on household segments. Vacancies in the local multifamily submarket currently sit at just 2.7%, while rents have grown an annual average of 4.5% during the past five years.
Combining accessibility, strong submarket fundamentals, and fully approved development plans, 1620 Ives Avenue stands out as the perfect inroad for investors/developers looking to make a mark on Ventura County’s lucrative multifamily market.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Oxnard Project Materials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de bien | Terrain | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Terrain commercial | Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de vente | Investissement | Type de propriété | Pleine propriété |
| Surface totale du lot | 1,18 ha | ||
| Zonage | BRP | ||
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Surface totale du lot | 1,18 ha |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Zonage | BRP |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Surface du lot | 1,18 ha | N° de parcelle | 220-0-274-115, 220-0-274-135, 220-0-274-145 |
| Surface du lot | 1,18 ha |
| N° de parcelle | 220-0-274-115, 220-0-274-135, 220-0-274-145 |
1 1
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Simrit Dhillon, Associate
Professionnel de l'immobilier commercial basé à Los Angeles, en Californie.
Kitty Wallace, Vice Chair
Faisant irruption sur la scène de l'immobilier commercial en 1997, Kitty a rapidement gravi les échelons pour devenir une autorité sur le marché multifamilial. Elle a continué à fixer et à dépasser des objectifs de performance, tant au sein des organisations dont elle a fait partie que dans l'ensemble de l'industrie. Au cours de sa brillante carrière, Kitty a conclu plus de 400 transactions d'une valeur totale de plus de 3 milliards de dollars tout en atteignant des prix records par unité et par pied carré. Elle est régulièrement reconnue comme l'une des meilleures courtiers multifamiliaux de Los Angeles et a cumulé de nombreuses distinctions de l'industrie au fil des ans.
Kitty a rejoint Colliers International Greater Los Angeles, Inc. en janvier 2010 en tant que vice-présidente exécutive, spécialisée dans les ventes d'immeubles d'appartements, le développement foncier, la conversion de condominiums, les logements étudiants, les logements abordables et les actifs spéciaux en Californie et dans l'ouest des États-Unis. Elle a auparavant occupé le poste de vice-présidente principale de Sperry Van Ness, où elle s'est classée conseillère multifamiliale #1 et agente roulante #1 de l'entreprise pour tous les types de produits à l'échelle nationale.
Considérée par les médias comme une experte du secteur multifamilial en Californie du Sud, Kitty a été citée dans des publications telles que le Los Angeles Times, BiSnow, Globest.com, le Los Angeles Business Journal, le Multi-Housing News et le Multifamily Executive Magazine, entre autres. Elle a également été modératrice et panéliste lors de nombreuses conférences sur l'immobilier, notamment RealShare, Apartment Finance Today, BiSnow, ULI et Crittenden.
Kitty a rejoint Colliers International Greater Los Angeles, Inc. en janvier 2010 en tant que vice-présidente exécutive, spécialisée dans les ventes d'immeubles d'appartements, le développement foncier, la conversion de condominiums, les logements étudiants, les logements abordables et les actifs spéciaux en Californie et dans l'ouest des États-Unis. Elle a auparavant occupé le poste de vice-présidente principale de Sperry Van Ness, où elle s'est classée conseillère multifamiliale #1 et agente roulante #1 de l'entreprise pour tous les types de produits à l'échelle nationale.
Considérée par les médias comme une experte du secteur multifamilial en Californie du Sud, Kitty a été citée dans des publications telles que le Los Angeles Times, BiSnow, Globest.com, le Los Angeles Business Journal, le Multi-Housing News et le Multifamily Executive Magazine, entre autres. Elle a également été modératrice et panéliste lors de nombreuses conférences sur l'immobilier, notamment RealShare, Apartment Finance Today, BiSnow, ULI et Crittenden.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
Lire plus
CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Victoria Quade
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Jessica Figueroa RE Brkr 01937601. Ten-X Auction Surety Bond 106465786
1 sur 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
1 sur 1
Présenté par
City-Approved 78-Unit Multifamily Development | 1620 Ives Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.
Présenté par
City-Approved 78-Unit Multifamily Development | 1620 Ives Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.