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1620 Fruitvale Ave Immeuble residentiel 30 lots 2 545 466 € (84 849 €/Lot) Taux de capitalisation 5,50 % Oakland, CA 94601
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Informations principales sur l'investissement
- Located in the vibrant Fruitvale district of Oakland
- Property is in great condition, and the exterior has been painted in the last 5 years
- Walking distance to the Fruitvale BART station and other forms of public transportation
- Call listing broker for more information
Résumé analytique
Property is located in the vibrant Fruitvale district of Oakland. This property is located within walking distance to the Fruitvale BART station and other forms of public transportation. Numerous commercial and retail uses are located minutes from the property. Property is in great condition, and the exterior has been painted in the last 5 years, as well the property has being well maintained. The sale also includes the lot next to the property that is currently being used as a parking lot by the tenants. The adjoining lot presents an opportunity for the possibility of additional development of the property. There is tremendous upside potential in the current rents.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 545 466 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 84 849 € | Surface du lot | 0,12 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 787 m² |
| Taux de capitalisation | 5,50 % | Occupation moyenne | 87% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.35 | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 30 | Année de construction | 1930 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R-60, Oakland - Residential | ||
| Prix | 2 545 466 € |
| Prix par lot | 84 849 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.35 |
| Nb de lots | 30 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 787 m² |
| Occupation moyenne | 87% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R-60, Oakland - Residential |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 30 | - | 45 |
1 1
Moderately walkable
70/100
Very drivable
80/100
Strong public transit
80/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 033-2119-013-00 | Évaluation des aménagements | 782 155 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 343 734 € (2025) | Évaluation totale | 1 137 951 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
033-2119-013-00
Évaluation du terrain
343 734 € (2025)
Évaluation des aménagements
782 155 € (2025)
Évaluation totale
1 137 951 € (2025)
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Présenté par
1620 Fruitvale Ave
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