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Monroe Center 1620 E Roosevelt Blvd Local commercial 4 188 m² 100 % Loué À vendre Monroe, NC 28112 4 314 350 € (1 030,15 €/m²) Taux de capitalisation 7,27 %
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Informations principales sur l'investissement
- Necessity Based Retailers - Anchored by Southern States, Papa John's and Exotic Smoke and Vape.
- Adjacent Atrium Health Hospital - The largest hospital in Union County with 182 beds and a 24-hour emergency department.
- Proximity to Charlotte - Monroe Center is well positioned along Andrew Jackson Hwy (26,000 VPD) which transitions to E Independence Blvd (38,500 VPD).
Résumé analytique
100% occupied Southern States–anchored retail property on 7.36 acres along E. Roosevelt Boulevard, Monroe’s primary commercial corridor, offering high visibility and strong traffic exposure. Southern States is 95% of the GLA, alongside Papa John’s, Exotic Smoke & Vape, and a Bank of America ATM, providing daily customer traffic. As a leading agricultural supply and rural lifestyle retailer, Southern States is a strong, necessity-oriented tenant that draws consistent customers from the surrounding community.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
4 188 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1994
Prix
4 314 350 €
Prix par m²
1 030,15 €
Taux de capitalisation
7,27 %
RNE
313 746 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
2,98 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
250 places (59,69 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Not bikeable
10/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 09-156-004-B | Évaluation des aménagements | 1 776 218 € |
| Évaluation du terrain | 1 339 347 € | Évaluation totale | 3 115 565 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
09-156-004-B
Évaluation du terrain
1 339 347 €
Évaluation des aménagements
1 776 218 €
Évaluation totale
3 115 565 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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Présenté par
Monroe Center | 1620 E Roosevelt Blvd
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