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Net Lease Investment Property 1620 Concourse Ct Local commercial 457 m² À vendre Rapid City, SD 57703 774 954 € (1 695,43 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Zoned Light Industrial
- Fire protection system, smoke detectors, and handicap access
- Near Elk Vale Rd and SD Hwy 44
- 20 on-site parking spaces, asphalt/off-street
- Fenced outdoor play areas
- Elk Vale Rd (SD Hwy 44 to I-90): 22,009 VPD [CONFIRM source/year]
Résumé analytique
1620 Concourse Court offers investors the opportunity to acquire a fully leased, single-tenant net lease investment property in Rapid City's established Rushmore Business Park. The 4,920-square-foot building is leased to Kindred Spirits, LLC, operating as Lil Friends Learning Center of RC, under a long-term NNN lease extending through January 2034 with two additional 3-year renewal options. The lease structure minimizes landlord responsibilities by passing through taxes, insurance, maintenance, repairs, and capital replacement obligations to the tenant.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
457 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
774 954 €
Prix par m²
1 695,43 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
LI - Light Industrial
Stationnement
20 places (43,76 places par 1 000 m² loué)
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Kindrer Spirits LLC
- -
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Kindrer Spirits LLC | - | - | - | - |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0044958 | Évaluation des aménagements | 341 755 € |
| Évaluation du terrain | 60 016 € | Évaluation totale | 401 771 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0044958
Évaluation du terrain
60 016 €
Évaluation des aménagements
341 755 €
Évaluation totale
401 771 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Net Lease Investment Property | 1620 Concourse Ct
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