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S4 Decor Industrial 1620-1720 W Airway Rd Industriel/Logistique 2 499 m² À vendre Lebanon, OR 97355 2 213 380 € (885,67 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

1620-1720 W Airway Rd, Lebanon, OR 97355

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 5+ Years Remaining | Single-Tenant Industrial Facility | Corporate Guarantee | Parking Lot & HVAC Upgrades
  • Modern Industrial Design | Heavy Power | Dock & Grade-Level Loading | Flexible Functionality
  • Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
  • Prime Willamette Valley Industrial Location | Access to Salem & Portland | Expanding Regional Market

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN lease investment property located in Lebanon, Oregon. The tenant, S4 Décor, LLC recently signed a 5-year lease extension. The lease features 2.5% annual rental increases throughout the term steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 213 380 € Surface utile brute 2 499 m²
Prix par m² 885,67 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement triple net Année de construction/rénovation 1980/1993
Taux de capitalisation 6,75 % Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²
Sous-type de bien
Manufacture
  • Local commercial général, local indépendant
 Hauteur libre du plafond 8,53 m
Classe d’immeuble C Nb de portes élevées/de chargement 2
Surface du lot 0,62 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage Z-IND - Industrial
Prix 2 213 380 €
Prix par m² 885,67 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 6,75 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Manufacture
  • Local commercial général, local indépendant
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,62 ha
Surface utile brute 2 499 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1980/1993
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 8,53 m
Nb de portes élevées/de chargement 2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage Z-IND - Industrial

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz - Naturel
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

LIENS

1 1
(949) 903-8099

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38424281

  • Date de mise sur le marché: 12/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1620-1720 W Airway Rd, Lebanon, OR 97355

Ce Industriel/Logistique situé à 1620-1720 W Airway Rd, Lebanon, OR 97355 est actuellement disponible à la vente. Contactez SRS National Net Lease pour plus d’informations.

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(949) 903-8099 x

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(949) 903-8099

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(570) 762-6075

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