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Vineyard Freeway Center 1620-1650 E 4th St Espace disponible | 121–381 m² | Local commercial | Ontario, CA 91764
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Anchored by Target and Planet Fitness
- Minimal retail competition
- Underserved trade area
- Located off the I-10 freeway at the 4th street exit with over ±266,762 cars per day
- High density with over 156,395 residents within 3 miles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1610 | 167 – 260 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1630 N | 121 m² | Négociable | 391,26 € /m²/an 32,61 € /m²/mois 47 218 € /an 3 935 € /mois | Triple net (NNN) |
1610 4th St - 1er étage – Bureau 1610
1630 E 4th St - 1er étage – Bureau 1630 N
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Golden Corral
- Restaurant
- 519
- National
- Planet Fitness
- Enseigne
- -
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- Target
- Enseigne
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Golden Corral | Restaurant | 519 | National |
| Planet Fitness | Enseigne | - | - |
| Target | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 381 m² | Biens du centre | 7 |
| Min. Divisible | 121 m² | Façade | 261,52 m le E 4th St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 14 304 m² |
| Stationnement | 605 places | Surface totale du terrain | 1,74 ha |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1992 |
| Espace total disponible | 381 m² |
| Min. Divisible | 121 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 605 places |
| Magasins | 16 |
| Biens du centre | 7 |
| Façade | 261,52 m le E 4th St |
| Surface commerciale utile | 14 304 m² |
| Surface totale du terrain | 1,74 ha |
| Année de construction | 1992 |
À PROPOS DU BIEN
LA CIBLE EST MAINTENANT OUVERTE ! Espace d'ancrage junior de ±12 964 pieds carrés avec une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute disponible Drive Thru Pad disponible pour Ground Lease ou BTS (jusqu'à ± 2 800 pieds carrés) ± 1 040 pieds carrés - ± 3 379 pieds carrés d'espace de magasin disponible Espace disponible dans un ancien salon de coiffure de ± 1 299 pieds carrés Excellente visibilité et accès à l'autoroute Situé à côté de l'autoroute I-10 à la sortie de la 4e rue avec plus de 237 000 voitures par jour Haute densité avec plus de 150 000 habitants dans un rayon de 3 miles Signalisation des monuments autoroutiers disponible Zone commerciale mal desservie Concurrence minimale dans le commerce
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Vineyard Freeway Center | 1620-1650 E 4th St
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