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Park Plaza Shopping Center 162 State Route 34 Espace disponible | 93–966 m² | Local commercial | Old Bridge, NJ 07747
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A01 | 334 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A02 | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A08 | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B02 | 204 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B04 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
343-351 State Route 34 - 1er étage – Bureau A01
Can potentially be combined with A02 for 5,400 SF in 10/26
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
343-351 State Route 34 - 1er étage – Bureau A02
Available 10/26; can be combined with A01
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
343-351 State Route 34 - 1er étage – Bureau A08
Previously occupied by Kickboxing Plus; available immediately
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
351 State Route 34 - 1er étage – Bureau B02
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
351 State Route 34 - 1er étage – Bureau B04
Previously occupied by a barbershop; available immediately
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Blue Dragon Karate Academy
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- 1
- -
- Good Guy Vapes
- Tabac
- 24
- National
- Homeline Furniture
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- Palms Plaza
- Club de grossistes
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Blue Dragon Karate Academy | - | 1 | - |
| Good Guy Vapes | Tabac | 24 | National |
| Homeline Furniture | - | 1 | - |
| Kitchen Kraftsman | Manufacture | 1 | Local |
| Palms Plaza | Club de grossistes | 1 | Local |
| Wine34 | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 966 m² | Façade | State Route 34 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 551 m² |
| Stationnement | 384 places | Surface totale du terrain | 4,74 ha |
| Magasins | 18 | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 966 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 384 places |
| Magasins | 18 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | State Route 34 |
| Surface commerciale utile | 6 551 m² |
| Surface totale du terrain | 4,74 ha |
| Année de construction | 1986 |
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Park Plaza Shopping Center | 162 State Route 34
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