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162 Sioux Rd Local d’activités | 209 m² | À louer | Sherwood Park, AB T8A 3X5

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • 2,550 sq ft ± main floor retail/office space
  • (1) 10' x 10' grade loading door
  • Current build out includes a large open work area, 1 office, 1 washroom and storage space
  • Easy accessible central location with excellent access to Baseline Rd and Broadmoor Blvd

CARACTÉRISTIQUES

Accès plain-pied
1

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage – 174
  • 209 m²
  • Négociable
  • 86,06 € /m²/an 7,17 € /m²/mois 17 990 € /an 1 499 € /mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • 01/11/2025

SPACE AVAILABLE 2,250 sq ft ± GRADE LOADING (1) 10' x 10' POWER 2 x 100 amp, 240 volt PARKING Ample surface parking SIGNAGE Facade & boulevard

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Current build out includes a large open work area
  • 2,250 sq ft ± main floor retail/office space
  • (1) 10' x 10' grade loading door
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage – 174 209 m² Négociable 86,06 € /m²/an 7,17 € /m²/mois 17 990 € /an 1 499 € /mois Local d’activités Construction achevée 01/11/2025

1er étage – 174

Surface
209 m²
Durée
Négociable
Loyer
86,06 € /m²/an 7,17 € /m²/mois 17 990 € /an 1 499 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
01/11/2025

1er étage – 174

Surface 209 m²
Durée Négociable
Loyer 86,06 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible 01/11/2025

SPACE AVAILABLE 2,250 sq ft ± GRADE LOADING (1) 10' x 10' POWER 2 x 100 amp, 240 volt PARKING Ample surface parking SIGNAGE Facade & boulevard

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 2,250 sq ft ± main floor retail/office space
  • Current build out includes a large open work area
  • (1) 10' x 10' grade loading door

APERÇU DU BIEN

ADRESSE MUNICIPALE : #174, 162 Sioux Road, Sherwood Park, AB DESCRIPTION LÉGALE : Plan : 7722065 ; Bloc : 7 ; Lot : 4 ZONAGE : C5 (Commercial de services) QUARTIER : Broadmoor Centre ESPACE DISPONIBLE : 2 550 pi² ± ACCÈS AU SOL : (1) 10' x 10' ÉLECTRICITÉ : 2 x 100 ampères, 240 volts STATIONNEMENT : Stationnement en surface abondant SIGNALÉTIQUE : Façade et boulevard DURÉE DU BAIL : Flexible PRISE DE POSSESSION : 1er novembre 2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
983 m²
Année de construction
1980
Alimentation électrique
Volts: 240
Zonage
C5 - Service Commercial
  • ID de l’annonce: 37458159

  • Date de mise sur le marché: 28/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 162 Sioux Rd, Sherwood Park, AB T8A 3X5

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