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162 Niagara Boulevard, Fort Erie, Ontario L2A 162 Niagara Blvd Immeuble | 901 m² | Spécialité | À vendre 2 409 689 € | Fort Erie, ON L2A 3G3

162 Niagara Blvd, Fort Erie, ON L2A 3G3

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Waterfront
  • Commercial/Residential
  • Development Opportunity

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

162 Niagara Boulevard: one of the last remaining waterfront parcels in Fort Erie offering an incredibly rare investment opportunity. Boasting an existing 9,000+ sq ft structure ripe for conversion or expansion, the property commands sweeping, sought-after views of the Niagara River and Lake Erie, with private shoreline. Exceptionally broad zoning allows for a residential condominium with main-level commercial space or a dynamic mixed-use development - think luxury townhomes, boutique hotel or motel, entertainment centre, marine services hub or upscale retail. With true lakefront and riverfront lots nearly extinct in this market, and just minutes from the Peace Bridge to Buffalo, USA, 162 Niagara Blvd is an investors dream: unmatched scale, coveted location and zoning freedom converge in a single, legacy-defining asset.

PIÈCES JOINTES

162 Niagra Blvd Bldg 3 Floor Plan
162 Niagra Blvd Bldg 1 & 2 Floor Plan
Executive Summary 162 Niagara Blvd Fort Erie
162_Niagara_Blvd._Land_Survey
Survey - 162 Niagara

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 409 689 € Classe d’immeuble C
Prix par m² 2 673,99 € Surface du lot 0,64 ha
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Surface de l’immeuble 901 m²
Type de bien Spécialité Nb d’étages 2
Sous-type de bien
Marina
  • Spécialisé, chantier naval
 Année de construction 1956
Zonage CMU 6-14 & OS-611
Prix 2 409 689 €
Prix par m² 2 673,99 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Spécialité
Sous-type de bien
Marina
  • Spécialisé, chantier naval
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,64 ha
Surface de l’immeuble 901 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1956
Zonage CMU 6-14 & OS-611
1 1
(905) 357-1700

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CONTACT

  • Andrew Perrie
    Andrew Perrie

  • ID de l’annonce: 38321540

  • Date de mise sur le marché: 04/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 162 Niagara Blvd, Fort Erie, ON L2A 3G3

Ce Spécialité situé à 162 Niagara Blvd, Fort Erie, ON L2A 3G3 est actuellement disponible à la vente. Contactez Revel Realty - Niagara On The Lake pour plus d’informations.

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162 Niagara Blvd - Union Creative-39
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(905) 357-1700 x

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