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162 Harding St Local commercial 628 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Worcester, MA 01604 2 119 737 € (3 376,24 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Mixed-use investment in a highly visible location! This 3-unit property combines a ground-level retail space, a professional office suite, and a thriving restaurant, creating a diverse and stable income stream. The entire building has been fully renovated with quality finishes, offering modern appeal and minimal maintenance for years ahead. Fully leased to reliable tenants, this property delivers immediate cash flow with excellent long-term growth potential. Surrounded by the growth of the Canal District, Polar Park, and Worcester’s expanding downtown, this asset provides steady income today with the advantage of owning in one of Central Massachusetts’ strong commercial markets.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
628 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1930/2023
Prix
2 119 737 €
Prix par m²
3 376,24 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,97
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
MG-2
Stationnement
7 places (11,15 places par 1 000 m² loué)
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | WORC-000004-000021-000010-000011 | Évaluation totale | 501 245 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 87 769 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 413 476 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
WORC-000004-000021-000010-000011
Évaluation du terrain
87 769 € (2025)
Évaluation des aménagements
413 476 € (2025)
Évaluation totale
501 245 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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162 Harding St
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