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162 Dale Street North 162 Dale St N Local commercial | 164 m² | À louer | Saint Paul, MN 55102
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Great walkable neighborhood traffic / shoppers - One of St Paul's most highly coveted corners (this is the old Muddy Pig restaurant location)
- 2hr street parking ensures easy access for guests right out front
- Corner unit with gorgeous historic details, lots of light and amazing windows for display or restaurant tables etc.
- 1770 sq ft up with full basement below (more is negotiable)
- Easy freight access with double doors in the back and private alley to unload/load
- Next door to Marc Heu and a hair salon, across the street from Mississippi Market. All yield great traffic.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 162 | 164 m² | 3,05 mètres - 3,66 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus services publics |
1er étage, bureau 162
Exact lease amount determined by duration of lease, any improvements, etc. Base would likely be in the $5250 range for 3+yr lease.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,66 mètres
- Sous-sol
- Planchers en bois
- Corner building, corner unit
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 164 m² | Surface commerciale utile | 2 318 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1922 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Espace total disponible | 164 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 318 m² |
| Année de construction | 1922 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Leasing opportunity at St Paul's highly coveted corner of Selby/Dale. Corner unit boasts 10'+ ceilings and 2 walls of gorgeous original historic windows. Great displays and signage on a busy corner for both vehicles and pedestrians. This is the old Muddy Pig location for St Paul folks in the know. 1770+ sq ft on the main level plus a full basement for a total of over 3400 sq ft. Extra basement space negotiable. Double-doors in the back for easy freight access. The alley is very private so it's easy to load/unload things off the busy street. Marc Heu, the adjoining salon and Mississippi Market send a lot of traffic each day. A few other long-term tenants are in the building as well (women's clothing shop, men's clothing shop, coffee shop, restaurant, vintage shop, etc). There's FREE 2hr street parking right out front making it easy for guests to find parking. Corner unit with great natural light. There are two interior glass walls with sliding doors that will stay in the unit. Private bathroom. A back area with a mop sink that we've turned into a kitchenette. This would be a great move-in ready space for a retail operation or to do more of a buildout for another restaurant or coffee shop. Move-in can be quick. Lease terms to be determine based on length, build-out etc. I just put a ballpark cost in the field above. Tenant pays their own utilities. Shop displays seen in the photos are available for sale.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Hello Norden
162 Dale Street North | 162 Dale St N
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