Votre e-mail a été envoyé.
Flagship Location - Over 86,000 SF Available 162-21 Jamaica Ave Bureaux/Local commercial | 1 394–4 459 m² | À louer | Jamaica, NY 11432
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- 5 étages avec plus de 86 000 pieds carrés disponibles - Toutes les utilisations sont les bienvenues
- Plus de 300 pieds de façade panoramique sur l'avenue Jamaica et la 163e rue
- Ascenseurs, escaliers mécaniques, monte-charge, moyens de sortie et quai de chargement existants
- Ouvert à toutes les divisions logiques ainsi qu'à toutes les combinaisons de plaques de sol contiguës
- Fenêtres tout autour du bâtiment à tous les étages apportant beaucoup de lumière et d'air
- Solide parrainage de la propriété et capacité et volonté de développer ses activités pour les locataires
Disponibilité de l’espace (3)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage | 1 672 m² | 3,96 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | |
| 3e étage | 1 394 m² | 3,96 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | |
| 4e étage | 1 394 m² | 3,96 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
Premier office availability on Jamaica Avenue. Exceptional wraparound window frontage on three sides. Office lobby entrance on 163rd Street. Two dedicated elevators.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 459 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Vitrine
- Excellentes opportunités de signalisation et de marque
3e étage
Premier office availability on Jamaica Avenue. Exceptional wraparound window frontage on three sides. Office lobby entrance on 163rd Street. Two dedicated elevators.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 459 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Fenêtres tout autour du sol
4e étage
Premier office availability on Jamaica Avenue. Exceptional wraparound window frontage on three sides. Office lobby entrance on 163rd Street. Two dedicated elevators.
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 459 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Fenêtres tout autour du sol
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Flagship Location - Over 86,000 SF Available
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- CityMD
- Soins urgents
- 184
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| CityMD | Soins urgents | 184 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 4 459 m² | Surface commerciale utile | 9 290 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1937/2024 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 4 459 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 9 290 m² |
| Année de construction/rénovation | 1937/2024 |
À propos du bien
Le 162-21 Jamaica Avenue, opportunité phare, est situé au cœur du centre-ville de la Jamaïque, en plein essor de développement et de croissance. Près de 5 000 nouveaux appartements, plus de 500 000 pieds carrés de nouveaux commerces de détail, tels que Target, PRIMARK et Burlington Coat Factory, récemment ouverts, et plus de 2 362 nouvelles chambres d'hôtel sont en cours de développement. Elle est également devenue la plaque tournante des transports ; la gare de Jamaica est le plus grand centre de transit de Long Island et la quatrième gare la plus fréquentée d'Amérique du Nord, avec plus de 200 000 usagers par semaine et plus de 39 000 usagers en moyenne en semaine au Jamaica Center. De multiples possibilités d'aménagement et une occupation par un seul locataire : plus de 86 000 pieds carrés répartis sur cinq étages (niveau inférieur, rez-de-chaussée, 2e au 4e étages) + proposition de quai de chargement pour les locataires de grandes surfaces (convient à deux remorques de 53 pieds avec déchargement direct vers un monte-charge existant desservant tous les étages). Il existe actuellement des escaliers mécaniques qui relient et traversent le niveau inférieur, le rez-de-chaussée et le 2e étage. Les escaliers mécaniques peuvent être retirés pour une configuration différente. De plus, il existe une excellente opportunité de marque avec plus de 300 pieds de façade enveloppante sur Jamaica Ave et la 163e rue avec des fenêtres tout autour des étages pour laisser entrer beaucoup de lumière et d'air. Veuillez nous contacter pour discuter des opportunités d'utilisation des installations commerciales, médicales, de bureaux, à but non lucratif, de fitness, d'enseignement et de toutes les installations communautaires disponibles, ainsi que des capacités de renforcement de la propriété pour les locataires.
- Ligne d’autobus
- Métro
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Chauffage central
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Tristan Benzaquen -
Ezra Falack -
Solomon Sharaby -
Rafi Benor -
Kassin Sabbagh Realty (KSR)
Présenté par
Flagship Location - Over 86,000 SF Available | 162-21 Jamaica Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.