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Main Building 162-170 Main St Bureau | 37–232 m² | À louer | Old Saybrook, CT 06475
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Informations principales
- Prime Downtown Office in Old Saybrook Village
- 400 - 2,500 SF 2nd Floor Suite with Elevator
- Outfitted with New, Barely Used Office Furniture
- Central Business District on Main Street
- Newly Renovated High-End Finishes
- Large Private Parking Lot, Plus Street Parking
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 37 – 232 m² | Négociable | 229,51 € /m²/an 19,13 € /m²/mois 53 306 € /an 4 442 € /mois | Plus services publics |
2e étage
Position your business in the heart of Old Saybrook with this 2,500 SF high-end premium Office suite (divisible to 400 SF) located at 162-166 Main Street. Situated in a well-maintained professional building with elevator access, this beautifully appointed space offers turnkey opportunity for professional users seeking a polished and highly functional office environment. The suite features high-end interior finishes, quality furnishings and a thoughtfully designed layout ideal for a variety of uses including law firms, financial services, consulting, medical administration or creative agencies. The office environment combines both private offices and collaborative workspace areas, creating a comfortable and efficient setting. Located directly on Main Street in Old Saybrook Village, the property benefits from excellent visibility and immediate access to the town's vibrant mix of restaurants, retail and services, along with convenient access to I-95 and the Old Saybrook train station, providing easy regional connectivity for employees and clients alike. Lease Rate: $25.00/SF Gross + Utilities
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Prime Downtown Office in Old Saybrook Village
- Central Business District on Main Street
- 400 SF - 2,500 SF 2nd Floor Suite with Elevator
- Newly Renovated High-End Finishes
- Outfitted with New, Barely Used Office Furniture
- Large Private Parking Lot, Plus Street Parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Main Building
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- American Win Capital Company Inc
- Finance et assurances
- 1
- -
- Connecticut River Area Health District
- Administration publique
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- -
- Fred Astaire's Bloom Ballroom
- Services éducatifs
- 1
- Local
- Lin Wellness
- -
- 1
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- Liv's Oyster Bar
- Restaurant
- 1
- Local
- Yoga Center
- -
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| American Win Capital Company Inc | Finance et assurances | 1 | - |
| Connecticut River Area Health District | Administration publique | - | - |
| Fred Astaire's Bloom Ballroom | Services éducatifs | 1 | Local |
| Lin Wellness | - | 1 | - |
| Liv's Oyster Bar | Restaurant | 1 | Local |
| Yoga Center | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 232 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 37 m² | Surface commerciale utile | 1 542 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1938 |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Min. Divisible | 37 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 542 m² |
| Année de construction | 1938 |
À propos du bien
Position your business in the heart of Old Saybrook with this 2,500 SF high-end premium Office suite (divisible to 400 SF) located at 162-166 Main Street. Situated in a well-maintained professional building with elevator access, this beautifully appointed space offers turnkey opportunity for professional users seeking a polished and highly functional office environment. The suite features high-end interior finishes, quality furnishings and a thoughtfully designed layout ideal for a variety of uses including law firms, financial services, consulting, medical administration or creative agencies. The office environment combines both private offices and collaborative workspace areas, creating a comfortable and efficient setting. Located directly on Main Street in Old Saybrook Village, the property benefits from excellent visibility and immediate access to the town's vibrant mix of restaurants, retail and services, along with convenient access to I-95 and the Old Saybrook train station, providing easy regional connectivity for employees and clients alike. Lease Rate: $25.00/SF Gross + Utilities
- Signalisation
- Détecteur de fumée
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Main Building | 162-170 Main St
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