SAYBROOK LANDING | 162-170 Main St
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SAYBROOK LANDING 162-170 Main St Local commercial 1 542 m² 85 % Loué À vendre Old Saybrook, CT 06475 2 217 722 € (1 438,03 €/m²) Taux de capitalisation 3,58 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy day time foot traffic
- Well maintained building
- Long term NNN Tenants
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime investment opportunity in the heart of Old Saybrook's vibrant Main Street!
162-166 Main Street is a well-maintained commercial property featuring a strong tenant mix including the iconic Liv’s Oyster Bar, a long-term anchor tenant of 18 years, and Mirsina’s Restaurant, a local favorite since 2015. Beautifully maintained, featuring heated sidewalks with a large off-street parking lot. This property offers excellent visibility, consistent foot traffic, and plenty of off-street parking—an ideal blend of location, stability, and income potential.
162-166 Main Street is a well-maintained commercial property featuring a strong tenant mix including the iconic Liv’s Oyster Bar, a long-term anchor tenant of 18 years, and Mirsina’s Restaurant, a local favorite since 2015. Beautifully maintained, featuring heated sidewalks with a large off-street parking lot. This property offers excellent visibility, consistent foot traffic, and plenty of off-street parking—an ideal blend of location, stability, and income potential.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 542 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1938
Prix
2 217 722 €
Prix par m²
1 438,03 €
Taux de capitalisation
3,58 %
RNE
79 383 €
Pourcentage loué
85 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
B-1 - Affaires
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Détecteur de fumée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
2500 sq ft available in well-maintained, clean, open space. 2nd floor with ADA Elevator
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 202 | 232 m² | Bureau | - | Maintenant |
202
| Surface |
| 232 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
202
| Surface | 232 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
2500 sq ft available in well-maintained, clean, open space. 2nd floor with ADA Elevator
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | OSAY-000037-000128 | Évaluation des aménagements | 851 218 € |
| Évaluation du terrain | 483 709 € | Évaluation totale | 1 334 927 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
OSAY-000037-000128
Évaluation du terrain
483 709 €
Évaluation des aménagements
851 218 €
Évaluation totale
1 334 927 €
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