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162-02 Northern Blvd Local commercial | 93 m² | À louer | Flushing, NY 11358
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | 3-10 Ans | 896,94 € /m²/an 74,74 € /m²/mois 83 328 € /an 6 944 € /mois | À déterminer |
1er étage
Previously operated as restaurant with a built in freezer that can be demolished
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 145 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de bien | Dépanneur |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Dépanneur |
| Surface commerciale utile | 145 m² |
| Année de construction | 1925 |
À PROPOS DU BIEN
Unlock the potential of your business with this exceptional retail space located at 162-02 Northern Boulevard in the heart of Flushing. Offering outstanding visibility on one of Queens’ busiest commercial corridors, this storefront is perfect for any business looking to establish a strong presence in a vibrant, high-demand area. The space features a wide glass frontage, excellent natural light, and an open layout that can be easily customized to suit a variety of uses—retail, showroom, professional office, boutique services, and more. The property is positioned on a corner-like stretch with constant pedestrian and vehicular traffic, ensuring maximum exposure for your brand. Benefit from the unbeatable convenience of nearby public transportation, abundant neighborhood parking, and a thriving mix of residential and commercial activity. Surrounded by restaurants, banks, retailers, and community destinations, this location brings consistent customer flow day and night. Clean, well-maintained, and ready for immediate occupancy, this is a rare opportunity to secure a standout storefront in one of Queens’ most sought-after commercial zones. Bring your business to a location built for success
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
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162-02 Northern Blvd
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