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161A W 129th st 161A W 129th St 3 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 1 748 059 € à un taux de capitalisation de 5,16 % New York, NY 10027

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Informations principales sur l'investissement

Income-Producing Harlem 3-Family with Value-Add Upside
The building consists of a three bedroom/ two-bathroom duplex on the first floor and lower level, featuring access to a large rear garden
Approx 3,500 SF of unused air rights, providing the opportunity for a rear extension and/or the addition of another floor

The subject property is a 19.75-foot-wide, three-story plus lower-level, 3,280 SF three-family townhouse
A one bedroom/one bathroom apartment on the second floor, and a one-bedroom/one-bathroom apartment on the top floor
Ideally situated on the north side of West 129th Street between Lenox Avenue and Adam Clayton Powell Jr. Boulevard in Harlem

Résumé analytique

Investment Property Realty Group (IPRG) has been exclusively retained to arrange the sale of 161 A West 129th Street. The subject property is a 19.75-foot-wide, three-story plus lower-level, 3,280 SF three-family townhouse. The building consists of a threebedroom/ two-bathroom duplex on the first floor and lower level, featuring access to a large rear garden, a one bedroom/one bathroom apartment on the second floor, and a one-bedroom/one-bathroom apartment on the top floor.
Additionally, the property offers approximately 3,500 SF of unused air rights, providing the opportunity for a rear extension and/or the addition of another floor.
The property is ideally situated on the north side of West 129th Street between Lenox Avenue and Adam Clayton Powell Jr. Boulevard in Harlem. It is conveniently located near the 2 and 3 subway lines at both 125th Street and Lenox Avenue and 135th Street and Lenox Avenue, as well as the A, B, C, and D subway lines at 125th Street and St. Nicholas Avenue.

161 A West 129th Street OM (Harlem)

Informations sur l’immeuble

Prix	1 748 059 €	Surface du lot	0,02 ha
Prix par lot	582 686 €	Surface de l’immeuble	305 m²
Type de vente	Investissement	Nb d’étages	4
Taux de capitalisation	5,16 %	Année de construction/rénovation	2000/2018
Nb de lots	3	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien	Immeuble residentiel
Zonage	R7-2

Prix	1 748 059 €
Prix par lot	582 686 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,16 %
Nb de lots	3
Type de bien	Immeuble residentiel
Surface du lot	0,02 ha
Surface de l’immeuble	305 m²
Nb d’étages	4
Année de construction/rénovation	2000/2018
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	R7-2